شقة تمثيلية في مبنى قديم، تجمع بين الأناقة والسحر

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تجمع هذه الشقة الأنيقة المملوكة، الواقعة في الطابق الأرضي من فيلا تاريخية تعود إلى عام 1900 في ألت-أوستربورغ، بين السحر الخاص للمباني القديمة والتجهيزات العصرية عالية الجودة. بمساحة سكنية تبلغ نحو 97 م² ومساحة إضافية قابلة للاستخدام تبلغ 15 م²، تتميز الشقة بتوزيع مدروس للمساحات، وثلاث غرف مصممة بتناغم، ومنطقة مفتوحة للطهي وتناول الطعام، فضلًا عن حمّام مزوّد بدُش بتصميم عصري.
وقد أضفى التجديد الشامل الذي أُنجز في عام 2020/21 على الشقة طابعًا يكاد يجعلها تبدو جديدة تمامًا. وتخلق أرضيات الباركيه عالية الجودة، والبلاط الفاخر، والمواد المختارة بعناية أجواءً دافئة ومرحّبة. كما تسهم الأسقف العالية والنوافذ الواسعة ومجتمع السكن الهادئ في تعزيز الإحساس الاستثنائي بالراحة.
ومن أبرز المزايا المرآب مع موقف سيارات تابع له - وهي ميزة حقيقية في منطقة مدينة أولدنبورغ.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

خضعت الفيلا لتجديد شامل حتى الهيكل الأساسي بالكامل في عامي 2020/2021.
فيما يلي لمحة موجزة عن الأعمال المنفذة:
تجديد كامل للسقف مع تغطيته بقرميد طيني، وتجديد الواجهة الخارجية، وتجديد الجدران والأسقف الداخلية، وترميم الأبواب الخشبية وإطاراتها الموجودة، وعزل التجويف، وعزل الأرضيات والأسقف،
تركيب نوافذ خشبية بزجاج ثلاثي، وتركيب نظام تدفئة مركزي بالغاز (تقنية التكثيف، شركة Brötje)، وتركيب مشعّات تدفئة من Arbonia، وتجديد كامل للتركيبات الكهربائية والصحية، وتجديد الحمّام، وبلاط Marazzi في المطبخ والحمّام، وأرضيات باركيه من خشب البلوط، إلخ.
تضم الشقة مطبخًا مجهزًا عالي الجودة مع جزيرة للطهي.

آخر

تنتمي الشقة المملوكة إلى مجموعة تضم إجمالًا ثلاث وحدات سكنية. شهادة الطاقة متوفرة ويمكن تقديمها عند الحاجة.

يتم البيع من المالك مباشرة.

الموقع

وصف الموقع

تقع هذه الشقة الحصرية في مبنى قديم بموقع ممتاز بالنسبة إلى وسط مدينة أولدنبورغ، في منطقة ألت-أوستربورغ الجميلة. وتجمع هذه المنطقة بين الحياة في حي هادئ وأخضر على نحو مدهش، وسهولة الوصول إلى الوجهات القريبة جدًا. ويمكن الوصول إلى وسط مدينة أولدنبورغ والميناء بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. كما أن الخدمات المحلية ممتازة: إذ يضم الحي كل شيء، من الأطباء والصيدليات والمدارس ورياض الأطفال والمتاجر العضوية إلى متاجر الدراجات، فضلًا عن الحانات والمقاهي المحلية المريحة.
لذلك تُعد ألت-أوستربورغ مزيجًا مثاليًا لمن يبحثون عن الطابع المميز لمدينة أولدنبورغ، ويقدّرون روح الجوار، ويحبون القرب من الحياة الحضرية.