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DIELE MIT BLICK IN SZ
SCHLAFZIMMER I
SCHLAFZIMMER II
BAD
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GARAGE MIT STELLPLATZ
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 97 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 15 m² |
| Prix d'achat | 505.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 206,19 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet élégant appartement en copropriété, situé au rez-de-chaussée de la villa historique datant de 1900 à Alt-Osternburg, allie le charme particulier d’un immeuble ancien à des équipements modernes et de grande qualité. Avec environ 97 m² de surface habitable et 15 m² supplémentaires de surface utile, il séduit par son agencement bien pensé, ses trois pièces aménagées avec harmonie, sa cuisine-salle à manger ouverte ainsi que sa salle d’eau contemporaine avec douche.
La rénovation complète réalisée en 2020/21 confère à l’appartement un aspect presque neuf. Les parquets de qualité, les carrelages raffinés et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les hauts plafonds, les grandes surfaces vitrées et une copropriété calme contribuent également à un confort de vie exceptionnel.
Un atout supplémentaire : le garage avec une place de stationnement attenante, un véritable avantage dans le centre-ville d’Oldenburg.
La villa a fait l’objet d’une rénovation complète en profondeur en 2020/2021.
Aperçu des travaux réalisés :
Rénovation complète de la toiture avec pose de tuiles en terre cuite, rénovation de la façade extérieure, rénovation des murs intérieurs et des plafonds, remise en état des portes et huisseries en bois existantes, isolation de la lame d’air, isolation des sols et des plafonds,
Installation de fenêtres en bois à triple vitrage, installation d’un chauffage central au gaz (chaudière à condensation, société Brötje), installation de radiateurs Arbonia, renouvellement complet des installations électriques et sanitaires, rénovation de la salle de bains, carrelage Marazzi dans la cuisine et la salle de bains, parquet en chêne, etc.
L’appartement comprend une cuisine intégrée haut de gamme avec îlot central.
L’appartement en copropriété fait partie d’un ensemble de trois logements au total. Le certificat de performance énergétique est disponible et peut être présenté sur demande.
La vente est effectuée par un particulier.
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Cet appartement exclusif dans un immeuble ancien bénéficie d’un emplacement de premier choix à proximité du centre-ville d’Oldenburg, dans le charmant quartier d’Alt-Osternburg. Ce quartier allie la vie dans un secteur calme et étonnamment verdoyant à des déplacements très courts. Le centre-ville d’Oldenburg et le port sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Les commerces et services de proximité sont également excellents : médecins, pharmacies, écoles, jardins d’enfants, magasins bio, magasins de vélos, mais aussi pubs de quartier chaleureux et cafés, tout est présent dans le quartier.
Alt-Osternburg offre ainsi un mélange parfait aux personnes qui recherchent l’atmosphère typique d’Oldenburg, accordent de l’importance à la vie de quartier et apprécient la proximité de la vie urbaine.
505.000 € Appartement de caractère dans un immeuble ancien, plein de charme26135 Oldenburg
325.000 € Appartement neuf en copropriété – à habiter soi-même ou à louer26135 Oldenburg
105.000 € Studio 1 pièce avec balcon26135 Oldenburg
