Balkon mit Blick ins Grüne
Wohnzimmer
Küche
Küche
Duschbad
Flur, Blick in den Wohnraum
Flur, Blick Richtung Haustür
Wohnungseingang
Hausansicht Vorderseite
Hausansicht Rückseite
Blick vom Südbalkon
Grundriss (Skizze)
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 40 m² |
| سنة البناء | 1970 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 1 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 8 m² |
| تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن | نعم |
| سعر البيع | 156.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,900.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع هذه الشقة الجميلة والمعتنى بها والمُجدَّدة بعناية في الطابق الثاني العلوي في مبنى سكني متعدد الشقق، في موقع يسهل الوصول منه إلى وسائل النقل في ريلينغن.
تتميز الشقة المشرقة والواسعة التصميم بغرفة واحدة تطل على المساحات الخضراء في المجمع السكني. غرفة المعيشة واسعة وتضم واجهة نوافذ كبيرة تسمح بدخول الكثير من الضوء، ومنها يمكن الوصول إلى الشرفة الفسيحة والعملية ذات التوجه الجنوبي. كما تتوفر مظلة عملية. أرضيات منطقة المعيشة والممر مكسوة بلامينيت بلوط عالي الجودة؛ والحمام مبلط، أما المطبخ فأرضيته من فينيل ذي تصميم مميز. ومن أبرز ما يلفت النظر المطبخ المجهز الجديد كليًا، العصري وعالي الجودة، من علامة نولته، والذي صممته ونفذته شركة Küchenaktuell. يوفر المطبخ مساحة تخزين كبيرة جدًا، ووصلة لغسالة الصحون، وهو مجهز بموقد سيراميك زجاجي وفرن من بوش. كما تتوفر فيه مساحة لثلاجة كبيرة.
الحمام الجديد المزود بدُش مبلط بألوان فاتحة، ويضم مجففًا جديدًا للمناشف (مدفأة)، بالإضافة إلى وصلة لغسالة ملابس. كما جُدّدت أنابيب المياه والتدفئة وأجهزة التدفئة في الحمام والمطبخ. وجُدّدت التمديدات الكهربائية على نطاق واسع. وقد رُكّبت لوحة قواطع جديدة ونظام اتصال داخلي جديد. وتتبع الشقة غرفة قبو فسيحة وجافة مزودة بوصلة كهرباء. ويمكن أيضًا استخدام قبو الدراجات وقبو التجفيف. ومن المزايا المريحة جدًا وجود موقف السيارة المخصص لهذه الشقة مباشرة أمام مدخل المبنى.
- جُدّدت ورُمّمت الشقة بجودة عالية وعلى نطاق واسع في 2026
- مطبخ مجهز جديد وعصري، مع موقد سيراميك زجاجي وفرن من بوش، ووصلة لغسالة الصحون ومدفأة جديدة
- حمام جديد مزود بدُش ومبلط بألوان فاتحة، مع مدفأة جديدة وأنابيب مياه جديدة ووصلة لغسالة الملابس
- تمديدات كهربائية مجددة على نطاق واسع مع لوحة قواطع جديدة
- أبواب داخلية جديدة
- واجهة نوافذ كبيرة ومشرقة في غرفة المعيشة
- شرفة جنوبية تطل على المساحات الخضراء
- أرضيات لامينيت عالية الجودة
- جدران ناعمة أُعيد وضع ورق الجدران عليها وطُليت (من دون ورق جدران خشن)
- قبو فسيح وجاف مزود بوصلة كهرباء
- موقف للسيارة بجوار المبنى السكني مباشرة
الشقة غير مؤجرة وجاهزة للسكن فورًا.
تبلغ التكاليف الجانبية الشهرية الحالية (شاملة، أي التكاليف القابلة وغير القابلة للتوزيع، مثل تكاليف التدفئة والمياه وغيرها) نحو 270 يورو، ويبلغ المبلغ الشهري المخصص لاحتياطي الصيانة حاليًا 51,50 يورو. لم تُقرّ أي مساهمات استثنائية ولم يُعلن عنها.
لا وسيط عقاري، ولا عمولة!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة المطلة على المساحات الخضراء في شارع كروبرندر رينغ المسدود، في موقع ملائم للمواصلات في ريلينغن. ستجد بالقرب منها، من بين متاجر أخرى، إديكا وألدي ومتجر دي إم للمنتجات الدوائية. تقع أقرب محطة للحافلات على بُعد نحو 200m فقط من الشقة، كما أن مخرج الطريق السريع A23 لا يبعد سوى دقيقتين. تتوفر مواصلات جيدة جدًا للوصول إلى هامبورغ، مثلًا بالسيارة أو بوسائل النقل العام.
