Balkon mit Blick ins Grüne
Wohnzimmer
Küche
Küche
Duschbad
Flur, Blick in den Wohnraum
Flur, Blick Richtung Haustür
Wohnungseingang
Hausansicht Vorderseite
Hausansicht Rückseite
Blick vom Südbalkon
Grundriss (Skizze)
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 40 m² |
| Anno costruito | 1970 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 1 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 8 m² |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | Sì. |
| Prezzo di acquisto | 156.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.900,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto grazioso appartamento monolocale, ben tenuto e ristrutturato con cura, si trova al 2° piano di un condominio in una posizione ben collegata a Rellingen.
L’appartamento luminoso e spazioso dispone di una stanza con vista sul verde del complesso residenziale. Il soggiorno è ampio e presenta una grande vetrata che lascia entrare molta luce; da qui si accede anche al balcone spazioso e funzionale, esposto a sud. È presente una pratica tenda da sole. La zona giorno e il corridoio sono dotati di laminato di rovere di pregio; il bagno è piastrellato e la cucina ha un pavimento in vinile di design. Un elemento di particolare pregio è la cucina componibile nuova, moderna e di alta qualità, progettata e realizzata da Küchenaktuell, marca Nolte. La cucina offre molto spazio contenitivo, un attacco per lavastoviglie ed è dotata di piano cottura in vetroceramica e forno Bosch. Inoltre, offre spazio per un frigorifero grande.
Il nuovo bagno con doccia è luminoso e piastrellato e dispone di un nuovo scaldasalviette (termosifone) e di un attacco per la lavatrice. Sono state rinnovate anche le tubature dell’acqua e del riscaldamento, nonché i termosifoni del bagno e della cucina. L’impianto elettrico è stato ampiamente ristrutturato. Sono stati installati un nuovo quadro elettrico e un nuovo citofono. L’appartamento dispone di una cantina spaziosa e asciutta con allaccio elettrico. È possibile utilizzare anche una cantina per biciclette e una cantina per stendere. Molto comodo: il posto auto di questo appartamento si trova proprio davanti all’ingresso dell’edificio.
- Nel 2026 ristrutturato e rinnovato con finiture di pregio e in modo completo
- Nuova cucina componibile moderna con piano cottura in vetroceramica e forno Bosch, attacco per lavastoviglie e nuovo termosifone
- Nuovo bagno con doccia, luminoso e piastrellato, con nuovo termosifone, nuove tubature dell’acqua e attacco per lavatrice
- Impianto elettrico ampiamente ristrutturato con nuovo quadro elettrico
- Nuove porte interne
- Grande e luminosa vetrata nel soggiorno
- Balcone esposto a sud con vista sul verde
- Laminato di pregio
- Pareti lisce, ritappezzate e tinteggiate (senza carta da parati ruvida)
- Cantina spaziosa e asciutta con allaccio elettrico
- Posto auto proprio accanto all’edificio residenziale
L’appartamento è libero da inquilini e immediatamente disponibile.
Le attuali spese mensili accessorie (tutto compreso, ovvero costi ripartibili e non ripartibili, ad es. riscaldamento, acqua ecc.) ammontano a circa 270 Euro; il versamento mensile al fondo di riserva per la manutenzione è attualmente pari a 51,50 Euro. Non sono state deliberate né annunciate contribuzioni straordinarie.
Nessun agente immobiliare, nessuna provvigione!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'appartamento con vista sul verde si trova nella strada senza uscita Krupunder Ring, in una posizione ben collegata a Rellingen. Nelle vicinanze troverete, tra gli altri, un Edeka, un Aldi e una drogheria DM. La fermata dell'autobus più vicina dista solo circa 200m dall'appartamento e anche l'uscita autostradale A23 si trova a soli 2 minuti. I collegamenti sono molto buoni, ad esempio per raggiungere Amburgo in auto o con i mezzi pubblici.
