Balkon mit Blick ins Grüne
Wohnzimmer
Küche
Küche
Duschbad
Flur, Blick in den Wohnraum
Flur, Blick Richtung Haustür
Wohnungseingang
Hausansicht Vorderseite
Hausansicht Rückseite
Blick vom Südbalkon
Grundriss (Skizze)
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 40 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 8 m² |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Oui |
| Prix d'achat | 156.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 900,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe bel appartement d’une pièce, bien entretenu et rénové avec soin, se trouve au 2e étage d’un immeuble collectif situé dans un quartier bien desservi de Rellingen.
Lumineux et agencé de manière spacieuse, il comprend une pièce avec vue sur les espaces verts de la résidence. Le séjour est spacieux et dispose d’une grande baie vitrée laissant entrer la lumière. Il donne également accès à un grand balcon bien aménagé, orienté au sud. Un store banne pratique est installé. Le séjour et le couloir sont revêtus d’un stratifié en chêne de qualité ; la salle de bains est carrelée et la cuisine est revêtue d’un sol vinyle design. La cuisine équipée, toute neuve, moderne et de grande qualité, conçue et installée par Küchenaktuell, de la marque Nolte, attire particulièrement le regard. Elle offre beaucoup d’espace de rangement, un raccordement pour lave-vaisselle et est équipée d’une plaque vitrocéramique et d’un four Bosch. Elle peut également accueillir un grand réfrigérateur.
La nouvelle salle de bains avec douche, carrelée dans des tons clairs, est équipée d’un nouveau sèche-serviettes (radiateur) ainsi que d’un raccordement pour lave-linge. Les conduites d’eau et de chauffage ainsi que les radiateurs de la salle de bains et de la cuisine ont également été remplacés. L’installation électrique a fait l’objet d’une rénovation complète. Un nouveau tableau électrique et un nouvel interphone ont été installés. L’appartement comprend une cave spacieuse et sèche avec raccordement électrique. Un local à vélos et une cave de séchage sont également à disposition. Très pratique : la place de parking de cet appartement se trouve juste devant l’entrée de l’immeuble.
- Rénovation complète et de qualité en 2026
- nouvelle cuisine équipée, moderne, avec plaque vitrocéramique et four Bosch, raccordement pour lave-vaisselle et nouveau radiateur
- nouvelle salle de bains avec douche, carrelée dans des tons clairs, nouveau radiateur, nouvelles conduites d’eau et raccordement pour lave-linge
- installation électrique entièrement rénovée avec nouveau tableau électrique
- nouvelles portes intérieures
- grande baie vitrée lumineuse dans le séjour
- balcon orienté au sud avec vue sur les espaces verts
- stratifié de qualité
- murs lisses nouvellement tapissés et peints (sans toile de verre)
- cave spacieuse et sèche avec raccordement électrique
- place de parking juste à côté de l’immeuble
L’appartement est libre de toute location et immédiatement disponible.
Les charges mensuelles actuelles (tout compris, c’est-à-dire les frais récupérables et non récupérables, par exemple le chauffage, l’eau, etc.) s’élèvent à environ 270 euros. La contribution mensuelle au fonds de réserve pour travaux s’élève actuellement à 51,50 euros. Aucune contribution exceptionnelle n’a été votée ni annoncée.
Pas d’agence, pas de commission !
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L’appartement, avec vue sur un espace verdoyant, se trouve dans l’impasse Krupunder Ring, à Rellingen, dans un emplacement bien desservi. À proximité, vous trouverez notamment un Edeka, un Aldi et une droguerie DM. L’arrêt de bus le plus proche se trouve à seulement 200m environ de l’appartement, et la sortie de l’autoroute A23 est également à seulement 2 minutes. Les liaisons de transport sont très bonnes, permettant par exemple de rejoindre Hambourg en voiture ou en transports en commun.
