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سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

Attraktive Kapitalanlage in Konstanz-Wollmatingen: Das gepflegte MFH bietet auf ca. 318 m² zehn separate Wohn-/Schlafräume mit jeweils eigenem Bad und gemeinschaftlicher Küche - ideal für studentisches Wohnen, sowie eine zusätzliche 2,5-Zi. Wohnung.
Das Objekt ist vollständig vermietet und erzielt aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 69.100 € – mit weiterem Mietsteigerungspotenzial. Fußbodenheizung, Balkone und Terrassen, Waschraum sowie sechs vermietete Tiefgaragenstellplätze ergänzen das attraktive Gesamtpaket. Ein etabliertes Investment mit laufenden Einnahmen in einem der gefragtesten Wohnstandort am Bodensee. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - Netto-Kaltmiete 69.100 Euro < br / >
- 5 Wohn-/Schlafräume mit Bad, teilweise Zugang zur Terrasse/Balkon < br / >
- 5 Wohn-/Schlafräume mit Bad ohne Balkon/Terrasse < br / >
- Gemeinschaftsküche < br / >
- Waschraum mit Waschmaschine und Trockner (Münzzähler) < br / >
- 2,5 Zi-Wohnung 58 qm im DG < br / >
- Tiefgarage mit 6 Stellplätze < br / >
- Fußbodenheizung < br / >
- Sanierung Terrassendach 2025 < br / >
- und, und, und ... < br > < br > < br > Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! < br > < br > Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. < br > < br > Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Konstanz-Wollmatingen, rund 4-5 km von der Innenstadt entfernt.
Einkaufmöglichkeiten und eine gute Busanbindung sorgen für kurze Wege. Die Nähe zur Universität, zum Bodensee und zur Schweizer Grenze macht den Standort besonders attraktiv.