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| chambres | 13 |
|---|---|
| Type de carburant | Gaz |
| Surface utile | 318 m² |
|---|---|
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Oui |
| Prix d'achat | 1.450.000 € |
|---|
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesInvestissement attractif à Constance-Wollmatingen : l’immeuble collectif bien entretenu propose sur env. 318 m² dix pièces à vivre/chambres séparées, chacune avec sa propre salle de bain et une cuisine commune - idéal pour le logement étudiant, ainsi qu’un appartement supplémentaire de 2,5 pièces.
Le bien est entièrement loué et génère actuellement un loyer net annuel hors charges de 69.100 avec un potentiel supplémentaire d’augmentation des loyers. Chauffage au sol, balcons et terrasses, buanderie ainsi que six places de parking souterrain louées complètent cet ensemble attractif. Un investissement établi avec des revenus courants dans l’un des sites résidentiels les plus recherchés au bord du lac de Constance. < br > < br > Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants : < br > - Loyer net hors charges 69.100 euros < br / >
- 5 pièces à vivre/chambres avec salle de bain, accès partiel à la terrasse/au balcon < br / >
- 5 pièces à vivre/chambres avec salle de bain sans balcon/terrasse < br / >
- Cuisine commune < br / >
- Buanderie avec lave-linge et sèche-linge (monnayeur) < br / >
- Appartement de 2,5 pièces de 58 m² au dernier étage < br / >
- Parking souterrain avec 6 places < br / >
- Chauffage au sol < br / >
- Rénovation du toit-terrasse 2025 < br / >
- et, et, et ... < br > < br > < br > Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! < br > < br > Rien de convenable ? Vous trouverez plus de 1'700 autres offres sur betterhomes.de. < br > < br > Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ?
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Constance-Wollmatingen, à environ 4-5 km du centre-ville.
Les possibilités d’achat et une bonne desserte par bus permettent de réduire les distances. La proximité de l’université, du lac de Constance et de la frontière suisse rend cet emplacement particulièrement attractif.
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