| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 219 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 7 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 749 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 110 m² |
| سعر البيع | 1.330.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 6,073.06 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع المنزل المعماري الذي خططه وبناه المالك الحالي خلال الأعوام 1976 -1980 في موقع سكني جيد جدًا، في شارع هادئ للسكان، بالقرب من نهر لويزاخ وقناة لويزاخ، على قطعة أرض رائعة تبلغ مساحتها حوالي 749 م².
مع إطلالة على مشهد حديقة خلاب، يوفر هذا المنزل العائلي EFH مساحة سكنية تبلغ حوالي 219 م²، موزعة على 7 غرف متعددة الاستخدامات على 3 مستويات سكنية، بالإضافة إلى حوالي 110 م² من المساحة الخدمية. وإلى جانب أجوائه السكنية المشرقة والمريحة، يتميز هذا العقار، من بين أمور أخرى، بواجهات نوافذ كبيرة ومخطط أرضي مدروس جيدًا وغير اعتيادي. كما يتيح ذلك إمكانية فصل وحدة سكنية مستقلة ELW أو استخدام العقار كمنزل عائلي EFH مع مكتب، بما في ذلك مدخل منفصل.
تخضع منظومة التدفئة العائدة إلى عام 2004 لصيانة شاملة سنويًا. وقد أُعيد طلاء الواجهة الخارجية في عام 2025. وتكتمل هذه الصفقة بحديقة مُعتنى بها جيدًا للغاية مع منزل حديقة، وساونا في الطابق السفلي KG، ومرآب فردي - إضافة إلى موقف سيارات في الهواء الطلق.
يُباع العقار مع حق سكن مسجل للمالكين ومحدد المدة لمدة أقصاها 5 سنوات. وبعد ذلك فقط يصبح المنزل متاحًا للسكن الذاتي. وبذلك تقتني العقار بسعر شراء مخفض بشكل ملحوظ. وسيواصل المالكون الإقامة في العقار ويتحملون التكاليف الجارية. يبلغ عمر المالكة 80 عامًا والمالك 81 عامًا.
تبلغ القيمة السوقية الحالية للعقار 1.499.000,- € - ووفقًا لتقييم مستقل فهي أعلى حتى من ذلك.
يبلغ سعر الشراء المعروض 1.330.000,- € شاملًا حق السكن لمدة أقصاها 5 سنوات.
يسعدنا تواصلكم معنا بشأن طرق دفع بديلة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
