Published on 23/07/2024 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 43 m² |
| Available from | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 2019 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | District heating |
| Floors in the building | 7 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1450 € |
|---|---|
| Service charge | 183 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 1633 € |
| Deposit | 4350€ |
| Price per m² | 33.72 €/m² |
يتميّز العقار المرموق WAVE Waterside Living بهندسته المعمارية اللافتة وأناقة تصميمه.
تم تصميم المباني المتموجة من قبل المعماري الشهير من GRAFT، وتُذكّر بسفينة سياحية فاخرة.
يمتد التصميم المستقبلي (النقي) من الواجهة عبر المبنى بأكمله حتى إلى الداخل.
حصل مشروع WAVE Waterside Living بالفعل على عدة جوائز. فقد فاز العقار، على سبيل المثال، بجائزة German Design Award في عام 2019 أو بجائزة Best Residential Development في عام 2020.
الموقع المثالي مباشرةً على نهر شبريه هو من أبرز مزايا هذا العقار. وإلى جانب البنتهاوسات الخاصة وشرفات السطح، تتوفر لكل مستأجر شرفة سطح جماعية كبيرة. وبالتالي، حتى كمستأجر لهذه الشقة، ستجد واحتك الهادئة الخاصة بك في قلب المدينة مع إطلالة بانورامية مذهلة على معالم برلين، مثل نهر شبريه، وBadeschiff، وجسر Oberbaumbrücke أو مجسّم Molecule Men الشهير.
شقة 2 غرف مجهزة بمستوى عالٍ وتتميز بتصميم أنيق. منطقة المعيشة وتناول الطعام، وكذلك غرفة النوم، مفروشة ببلاط باركيه داكن عالي الجودة. يفتح من غرفة المعيشة شرفة صغيرة. يمكن الوصول إلى الحمام الفاخر من غرفة النوم. يلفت الانتباه هنا بشكل خاص دش المصمم.
يمكن التحكم في الشقة بالكامل عبر نظام المنزل الذكي المدمج. إجمالاً، تُعد الشقة مثالية كشقة في المدينة.
تتميز هذه العقار الفاخر بالخصائص التالية:
+ موقع ممتاز مطلقًا مباشرة على نهر شبريه
+ مطبخ مدمج فاخر (Bosch)
+ مواد عالية الجودة
+ تصميم بسيط
+ نظام منزل ذكي خاص
+ تراس سطح مجتمعي واسع مع إطلالة على برلين
+ قبو للدراجات
الأثاث:
- مطبخ مدمج كامل بما في ذلك الأجهزة (فرن بما في ذلك صينية خبز، ميكروويف، ثلاجة، غسالة صحون، سطح طهي Bora)
- تلفاز ذكي Samsung بما في ذلك جهاز تحكم عن بُعد واحد
- وحدة تلفاز (Soundboard)
- غسالة/مجفف LG
- 2 كرسي بار
- 1 سرير بوكس سبرينغ مع جزء قدم ورأس قابلين للتعديل بما في ذلك جهاز تحكم عن بُعد - 1 خزانة ملابس بما في ذلك الإضاءة وشماعات الملابس
- 2 كرسي Vitra
- 2 طاولات جانبية للسرير
- 1 مكواة
- 1 لوح كيّ
- 1 حامل تجفيف
- 1 مكنسة كهربائية بما في ذلك أكياس المكنسة
- طاولة جانبية في غرفة المعيشة
- 1 أريكة
- وسائد متنوعة
- 1 مرآة في منطقة المدخل
- 1 خزانة أحذية
- 1 بساط باب
- خزانة ملابس في منطقة المدخل
- أدوات مطبخ متنوعة
- محمصة خبز، غلاية ماء
- مصابيح مدمجة
- 2 مصباح حائط في غرفة النوم
- 1 مصباح فوق جزيرة الطهي
- 1 شريط LED تحت جزيرة الطهي بما في ذلك جهاز تحكم عن بُعد
- مصابيح سقف متنوعة في غرفة المعيشة وغرفة النوم والحمام
- خزانة حائط في الحمام
- 1 حامل مناشف بما في ذلك وظيفة التدفئة
- 1 مرآة في الحمام
- رف حائط فوق السرير
- Topper على السرير
- مجفف شعر
- مكتب وكرسي مكتب قابلان لتعديل الارتفاع
تُؤجَّر الشقة مفروشة بالكامل (انظر التجهيزات). يوجد اتصال بالإنترنت بالفعل، وسيتم الاتفاق على إيجار متدرج بقيمة 40 € (حوالي 3 %) كل عامين. الحد الأدنى لمدة الإيجار سنة واحدة.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
في قلب إحدى أكثر مناطق برلين شعبية! عش على نبض المدينة. مباشرة على نهر شبريه وبالقرب من العديد من النوادي والحانات والمطاعم إلخ. الجسر الشهير Oberbaumbrücke وEast Side Gallery يقعان على بعد خطوات، وكذلك Uber Arena. في الجوار المباشر توجد العديد من الشركات مثل Coca Cola وZalando وUniversal والعديد غيرها.
وسائل النقل العام مثل U-/S-Bahn وخطوط الحافلات وكذلك Deutsche Bahn تبعد فقط بضع دقائق مع محطات Warschauer Straße وTreptower Park وOstkreuz.
