Published on 23/07/2024 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 43 m² |
| Available from | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 2019 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | District heating |
| Floors in the building | 7 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1450 € |
|---|---|
| Service charge | 183 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 1633 € |
| Deposit | 4350€ |
| Price per m² | 33.72 €/m² |
Le prestigieux bien immobilier WAVE Waterside Living séduit par son architecture distinctive et son élégance.
Les bâtiments aux formes ondulées ont été conçus par l’architecte vedette de GRAFT et rappellent un luxueux paquebot de croisière.
Le design futuriste (puriste) s’étend de la façade à l’ensemble du bâtiment jusqu’à l’intérieur.
Le projet WAVE Waterside Living a déjà été plusieurs fois récompensé. Ainsi, le bien immobilier a par exemple remporté le German Design Award en 2019 ou la distinction Best Residential Development en 2020.
L’emplacement idéal directement au bord de la Spree constitue un autre atout de ce bien immobilier. Outre les penthouses privés et les terrasses sur le toit, chaque locataire dispose d’une grande terrasse communautaire sur le toit. Ainsi, même en tant que locataire de cet appartement, on trouve au cœur de la ville son propre havre de paix offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les sites emblématiques de Berlin, tels que la Spree, le Badeschiff, le pont Oberbaum ou les célèbres Molecule Men.
L’appartement de 2 pièces est doté d’équipements haut de gamme et séduit par son design élégant. Le séjour et la salle à manger, tout comme la chambre, sont revêtus d’un parquet sombre de qualité supérieure. Un petit balcon est accessible depuis le salon. La luxueuse salle de bains est accessible depuis la chambre. La douche design attire particulièrement l’attention.
L’ensemble de l’appartement peut être contrôlé grâce au système Smart Home intégré. En somme, l’appartement est idéal comme logement en ville.
Ce bien immobilier luxueux présente les caractéristiques suivantes :
+ Emplacement absolument privilégié, directement au bord de la Spree
+ Cuisine intégrée luxueuse (Bosch)
+ Matériaux de qualité
+ Design puriste
+ Propre système Smart Home
+ Spacieuse terrasse commune sur le toit avec vue sur Berlin
+ Local à vélos
Mobilier :
- cuisine intégrée complète, appareils inclus (four, plaque de cuisson incluse, four à micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson Bora)
- Smart TV Samsung avec 1 télécommande
- Meuble TV (barre de son)
- Lave-linge séchant LG
- 2 tabourets de bar
- 1 lit à sommier tapissier avec éléments réglables au niveau des pieds et de la tête, télécommande incluse - 1 armoire avec éclairage et cintres
- 2 chaises Vitra
- 2 tables de chevet
- 1 fer à repasser
- 1 table à repasser
- 1 étendoir à linge
- 1 aspirateur avec sacs d’aspirateur inclus
- Table d’appoint du salon
- 1 canapé
- divers coussins
- 1 miroir dans l’entrée
- 1 meuble à chaussures
- 1 paillasson
- Portemanteau dans l’entrée
- divers ustensiles de cuisine
- grille-pain, bouilloire
- lampes intégrées
- 2 appliques murales dans la chambre
- 1 lampe au-dessus de l’îlot de cuisson
- 1 bande LED sous l’îlot de cuisson, télécommande incluse
- diverses suspensions dans le séjour, la chambre et la salle de bains
- meuble mural dans la salle de bains
- 1 porte-serviettes avec fonction chauffante
- 1 miroir dans la salle de bains
- Étagère murale au-dessus du lit
- Surmatelas sur le lit
- Sèche-cheveux
- Bureau réglable en hauteur et chaise de bureau
L'appartement est loué entièrement meublé (voir l'équipement). Un accès Internet est déjà disponible et une augmentation progressive du loyer de 40 € (environ 3 %) tous les deux ans est convenue. La durée minimale de location est d'un an.
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Au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Berlin ! Vivez au rythme de la ville. Directement au bord de la Spree et à proximité de nombreux clubs, bars, restaurants, etc. Le célèbre pont Oberbaumbrücke et l’East Side Gallery sont tout aussi proches que l’Uber Arena. De nombreuses entreprises telles que Coca Cola, Zalando, Universal et bien d’autres se trouvent à proximité immédiate.
Les transports en commun tels que le métro, le S-Bahn, les lignes de bus ainsi que la Deutsche Bahn sont accessibles en quelques minutes seulement grâce aux stations Warschauer Straße, Treptower Park et Ostkreuz.
