| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 43 m² |
| Anno costruito | 2019 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.10.2026 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Come nuovo |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 7 |
| Affitto escluse le spese | 1450 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 183 € |
| Totale affitto | 1633 € |
| Deposito | 4350€ |
| Prezzo per m2 | 37,98 €/m² |
Il rinomato complesso immobiliare WAVE Waterside Living colpisce per la sua architettura distintiva e la sua eleganza.
Gli edifici dalle forme ondulate sono stati progettati dall’architetto di fama internazionale di GRAFT e ricordano una lussuosa nave da crociera.
Il design futuristico (purista) si estende dalla facciata all’intero edificio, fino agli spazi interni.
Il progetto WAVE Waterside Living ha già ricevuto diversi riconoscimenti. Ad esempio, nel 2019 il complesso ha vinto il German Design Award e nel 2020 ha ricevuto il riconoscimento come Best Residential Development.
La posizione perfetta direttamente sulla Sprea è un ulteriore punto di forza di questo immobile. Oltre ai penthouse privati e alle terrazze sul tetto, ogni inquilino ha a disposizione un’ampia terrazza panoramica condominiale sul tetto. Così, anche come inquilino di questo appartamento, si trova nel cuore della città la propria oasi di tranquillità, con una vista panoramica mozzafiato sulle attrazioni di Berlino, come la Sprea, il Badeschiff, il ponte Oberbaumbrücke o i celebri Molecule Men.
L’appartamento di 2 locali è arredato con finiture di alta qualità e convince per il design elegante. La zona giorno e pranzo, così come la camera da letto, sono rivestite con pregiato parquet scuro. Dal soggiorno si accede a un piccolo balcone. Il lussuoso bagno è accessibile dalla camera da letto. Qui spicca soprattutto la doccia di design.
L’intero appartamento può essere controllato tramite il sistema Smart Home integrato. Nel complesso, l’appartamento è ideale come abitazione in città.
Questa lussuosa proprietà presenta le seguenti caratteristiche:
+ Posizione assolutamente privilegiata direttamente sulla Sprea
+ Cucina componibile di lusso (Bosch)
+ Materiali di pregio
+ Design purista
+ Sistema Smart Home privato
+ Ampia terrazza panoramica comune sul tetto con vista su Berlino
+ Cantina per biciclette
Mobili:
- cucina componibile completa incl. elettrodomestici (forno incl. teglia, microonde, frigorifero, lavastoviglie, piano cottura Bora)
- Smart TV Samsung incl. 1 telecomando
- Mobile TV (soundbar)
- Lavasciuga LG
- 2 sgabelli da bar
- 1 letto sommier con elemento regolabile per piedi e testa incl. telecomando - 1 armadio incl. illuminazione e grucce
- 2 sedie Vitra
- 2 comodini
- 1 ferro da stiro
- 1 asse da stiro
- 1 stendibiancheria
- 1 aspirapolvere incl. sacchetti per aspirapolvere
- tavolino da soggiorno
- 1 divano
- diversi cuscini
- 1 specchio nell’ingresso
- 1 scarpiera
- 1 zerbino
- guardaroba nell’ingresso
- diversi utensili da cucina
- tostapane, bollitore
- lampade integrate
- 2 lampade da parete nella camera da letto
- 1 lampada sopra l’isola cucina
- 1 barra LED sotto l’isola cucina incl. telecomando
- diverse plafoniere nel soggiorno, nella camera da letto e nel bagno
- armadietto a parete nel bagno
- 1 portasciugamani incl. funzione di riscaldamento
- 1 specchio nel bagno
- mensola a parete sopra il letto
- topper sul letto
- asciugacapelli
- scrivania regolabile in altezza e sedia da ufficio
L'appartamento viene affittato completamente arredato (vedi dotazioni). L'accesso a Internet è già disponibile e viene concordato un aumento scalare del canone di 40 € (circa il 3 %) ogni due anni. La durata minima della locazione è di un anno.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Nel cuore di una delle zone più amate di Berlino! Vivete al ritmo della città. Direttamente sulla Sprea e vicino a numerosi club, bar, ristoranti ecc. Il celebre ponte Oberbaumbrücke e la East Side Gallery sono proprio dietro l’angolo, così come la Uber Arena. Nelle immediate vicinanze si trovano numerose aziende come Coca Cola, Zalando, Universal e molte altre.
I mezzi di trasporto pubblico come metropolitana, S-Bahn, linee di autobus e anche la Deutsche Bahn sono raggiungibili in pochi minuti grazie alle fermate Warschauer Straße, Treptower Park e Ostkreuz.
2200 € Abitare in esclusiva direttamente sulla Sprea – Appartamento ammobiliato di 2 locali (97m2) sulla penisola di Stralau10245 Berlin– Friedrichshain
727 € Accogliente appartamento di 2 locali in una tranquilla posizione nel cortile interno, proprio vicino al Boxi10245 Berlin– Friedrichshain
1460 € Prima occupazione appartamento di nuova costruzione con 2 locali | Terrazza, cucina componibile, cantina10245 Berlin– Friedrichshain
