شقة مريحة بمساحة 36 م² - قليلة العوائق مع غرفة نوم منفصلة ومصعد – الصورة 1
شقة مريحة بمساحة 36 م² - قليلة العوائق مع غرفة نوم منفصلة ومصعد – الصورة 2
شقة مريحة بمساحة 36 م² - قليلة العوائق مع غرفة نوم منفصلة ومصعد – الصورة 3
شقة مريحة بمساحة 36 م² - قليلة العوائق مع غرفة نوم منفصلة ومصعد – الصورة 4
شقة مريحة بمساحة 36 م² - قليلة العوائق مع غرفة نوم منفصلة ومصعد – الصورة 5
شقة مريحة بمساحة 36 م² - قليلة العوائق مع غرفة نوم منفصلة ومصعد – الصورة 6
شقة مريحة بمساحة 36 م² - قليلة العوائق مع غرفة نوم منفصلة ومصعد – الصورة 7
شقة مريحة بمساحة 36 م² - قليلة العوائق مع غرفة نوم منفصلة ومصعد – الصورة 8
شقة مريحة بمساحة 36 م² - قليلة العوائق مع غرفة نوم منفصلة ومصعد – الصورة 9
شقة مريحة بمساحة 36 م² - قليلة العوائق مع غرفة نوم منفصلة ومصعد – الصورة 10
شقة مريحة بمساحة 36 م² - قليلة العوائق مع غرفة نوم منفصلة ومصعد – الصورة 11
شقة مريحة بمساحة 36 م² - قليلة العوائق مع غرفة نوم منفصلة ومصعد – الصورة 12
شقة مريحة بمساحة 36 م² - قليلة العوائق مع غرفة نوم منفصلة ومصعد – الصورة 13

شقة مريحة بمساحة 36 م² - قليلة العوائق مع غرفة نوم منفصلة ومصعد

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Merseburger Straße 1606686 Lützen – LützenSachsen-Anhalt
سعر البيع
132.700 €
مساحة المعيشة
36 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: 6EV2FN9
معرف الشريك: 494190

تاريخ النشر 11/09/2026 · تاريخ آخر فحص 21/09/2026

المعلن:
Privat von René Hinz

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق1
مساحة المعيشة التقريبية36 m²
سنة البناء1995
غرف نوم1
تاريخ التوفرفورًا
غرفة2
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
مصعدوصول دون عوائق

الحالةالاستخدام الأول بعد التجديد
عدد طوابق المبنى3

شهادة الطاقة

D
113,4 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع132.700 €
سعر المتر المربع3,686.11 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تم تجديد الإقامة بالكامل وبعناية فائقة. وقد أُولي اهتمام خاص لتكييف الشقة مع متطلبات السكن العصري والمريح والقليل العوائق في الوقت الحالي.

يوصلكم مصعد بسهولة إلى كل طابق، بحيث يمكن الوصول إلى جميع الشقق دون عناء. كما تم التفكير في كل شيء للاستخدام اليومي: تتوفر في الطابق السفلي غرفة غسيل بالإضافة إلى غرفة لتجفيف الملابس.
توجد أماكن كافية لوقوف السيارات مباشرة بجوار المبنى، ويمكنكم استئجارها بمرونة عند الحاجة.
والأمر المطمئن بشكل خاص: إذا كنتم ترغبون في الحصول على دعم في حياتكم اليومية، فستكون خدمة رعاية متنقلة إلى جانبكم. وهكذا تجتمع الاستقلالية والأمان وجودة الحياة على نحو مثالي.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

تتميز هذه الشقة الساحرة في الطابق الأول بتقسيمها الواضح للمساحات، وتبلغ مساحتها السكنية حوالي 36 م².
تُعد منطقة المعيشة التي تبلغ مساحتها حوالي 18 م² قلب الشقة. حيث تجد زاوية أريكة مريحة ومكانًا صغيرًا لتناول الطعام موقعهما المثالي، وهي مثالية للأمسيات الهادئة أو قراءة كتاب جيد أو استقبال الأصدقاء. يندمج المطبخ المدمج، والمجهز بثلاجة وموقد سيرانيك وميكروويف، بانسجام في المساحة ويتيح الاعتماد على النفس في إعداد الطعام بسهولة في الحياة اليومية. هنا لكل شيء مكانه، بتصميم عملي وعصري وغير متكلف. توفر غرفة النوم المنفصلة، التي تبلغ مساحتها حوالي 13 م²، مساحة لسرير وخزانة ملابس. وتغمر شمس المساء كلتا الغرفتين بالضوء.
يتميز الحمّام العصري بدُشّ مستوٍ مع الأرضية، بالإضافة إلى عناصر إمساك ودعم عملية توفر مزيدًا من الراحة والأمان. كما أن التجهيزات قليلة العوائق تجعل الشقة مناسبة جدًا للاستخدام اليومي، حتى في حال محدودية الحركة.


آخر

ملاحظات: يرجى ملاحظة أن بعض الغرف صُوّرت باستخدام عدسة واسعة الزاوية. إن الأثاث وأمثلة التجهيزات المعروضة عبارة عن تصورات منشأة رقميًا، وتهدف إلى توضيح الإمكانات الممكنة لتصميم الغرف. وهي ليست جزءًا من العرض.
تمت صياغة جميع بيانات الكتيب التعريفي حسب أفضل ما لدينا من معلومات. نحتفظ بحق الخطأ والتأجير الوسيط. يُستخدم هذا الكتيب التعريفي لتقديم المعلومات الأولية، ويُعد عقد الإيجار المُبرم وحده الأساس القانوني.

عرض مقدم من
REALWERT Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. Seniorenresidenzen KG
Merseburger Straße 16, 06686 Lützen


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع الشقة في منطقة سكنية هادئة ومستقرة في شارع ميرزيبورغر في لوتسن – وهي بلدة تتميز بصغر حجمها المريح وبيئتها السكنية الهادئة.
هنا يمكن تنظيم الحياة اليومية في أجواء هادئة، من دون التخلي عن سهولة الوصول إلى المرافق المهمة.
توفر المنطقة مسافات قصيرة لتلبية الاحتياجات اليومية. إذ توجد متاجر للتسوق ومخابز وخدمات داخل المدينة ويمكن الوصول إليها بسهولة. كما تتوفر الرعاية الطبية: يوجد أطباء عامون في المنطقة القريبة، بينما يتوفر الأطباء الاختصاصيون والعيادات في المدن المحيطة وكذلك في لايبزيغ القريبة.

يتيح اتصال المواصلات الحفاظ على المرونة. فمن خلال الطرق الاتحادية والطرق السريعة القريبة يمكن الوصول سريعًا إلى كل من لايبزيغ والمدن المحيطة. ولا يعود ذلك بالنفع على التنقل الشخصي فحسب، بل يسهّل أيضًا زيارات العائلة والأصدقاء.
وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى البيئة الهادئة والخضراء التي تدعو إلى التنزه والاسترخاء. وتوفر المنطقة السكنية إمكانية تنظيم الحياة اليومية بهدوء، مع البقاء نشيطًا في الوقت نفسه.
إجمالًا، يوفر الموقع أفضل الشروط لحياة مستقلة في سن الشيخوخة – هادئة، ومتصلة جيدًا، وتضم كل ما يحتاج إليه المرء في حياته اليومية.

شقق أخرى في Lützen

جميع الإعلانات في Lützen
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von René Hinz
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل