36 м² комфорта — квартира с минимальными барьерами, отдельной спальней и лифтом – Фото 1
36 м² комфорта — квартира с минимальными барьерами, отдельной спальней и лифтом – Фото 2
36 м² комфорта — квартира с минимальными барьерами, отдельной спальней и лифтом – Фото 3
36 м² комфорта — квартира с минимальными барьерами, отдельной спальней и лифтом – Фото 4
36 м² комфорта — квартира с минимальными барьерами, отдельной спальней и лифтом – Фото 5
36 м² комфорта — квартира с минимальными барьерами, отдельной спальней и лифтом – Фото 6
36 м² комфорта — квартира с минимальными барьерами, отдельной спальней и лифтом – Фото 7
36 м² комфорта — квартира с минимальными барьерами, отдельной спальней и лифтом – Фото 8
36 м² комфорта — квартира с минимальными барьерами, отдельной спальней и лифтом – Фото 9
36 м² комфорта — квартира с минимальными барьерами, отдельной спальней и лифтом – Фото 10
36 м² комфорта — квартира с минимальными барьерами, отдельной спальней и лифтом – Фото 11
36 м² комфорта — квартира с минимальными барьерами, отдельной спальней и лифтом – Фото 12
36 м² комфорта — квартира с минимальными барьерами, отдельной спальней и лифтом – Фото 13

36 м² комфорта — квартира с минимальными барьерами, отдельной спальней и лифтом

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Merseburger Straße 1606686 Lützen – LützenSachsen-Anhalt
Цена покупки
132.700 €
Жилая площадь
36 m²
Комнаты
2
Идентификатор травмиммо: 6EV2FN9
Партнерский ID: 494190

Опубликовано на 11/09/2026 · Последний проверенный 21/09/2026

Рекламодатель:
Privat von René Hinz

Основные сведения

Типплоский
Этаж1
Жилая площадь, ок.36 m²
Год построен1995
Спальни1
Доступно сСразу
Комнаты2
Ванные комнаты1
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаГаз
подъемБезступенчатый доступ

СостояниеПервое место после ремонта
Полы в здании3

Энергетический сертификат

D
113,4 kWh/(m²·a) Энергетические требования

Цена покупки & расходы

Цена покупки132.700 €
Цена за м²3 686,11 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Резиденция была всесторонне и тщательно отремонтирована. Особое внимание уделялось адаптации квартиры к современным требованиям комфортного проживания с минимальными барьерами.

Лифт с комфортом доставит вас на любой этаж, поэтому все квартиры доступны без усилий. В повседневной жизни также предусмотрено всё необходимое: на цокольном этаже к вашим услугам прачечная и сушильная комната.
Непосредственно у дома имеется достаточно парковочных мест, которые при необходимости можно арендовать на гибких условиях.
Особенно важно: если в повседневной жизни вам потребуется поддержка, к вашим услугам амбулаторная служба ухода. Так идеально сочетаются самостоятельность, безопасность и качество жизни.


Фитинги и особенности, как описано

Эти очаровательные апартаменты на 1-м этаже отличаются чёткой планировкой и располагают жилой площадью около 36 м².
Жилая зона площадью около 18 м² является центральной частью квартиры. Здесь идеально разместятся уютный диванный уголок и небольшая обеденная зона — идеальное место для спокойных вечеров, чтения хорошей книги или встреч с друзьями. Интегрированная кухня, оснащённая холодильником, стеклокерамической варочной панелью и микроволновой печью, гармонично вписывается в помещение и обеспечивает удобное самостоятельное ведение быта. Здесь всё функционально, современно и ненавязчиво оформлено. Отдельная спальня площадью около 13 м² предлагает место для кровати и шкафа. Оба помещения залиты светом вечернего солнца.
Современная ванная комната впечатляет душем без порога, а также практичными поручнями и опорными элементами, обеспечивающими дополнительный комфорт и безопасность. Безбарьерное оснащение делает апартаменты особенно удобными для повседневной жизни, в том числе при ограниченной мобильности.


другой

Примечания: Обратите внимание, что некоторые помещения были сфотографированы с использованием широкоугольного объектива. Представленная мебель и примеры оформления интерьера являются цифровыми визуализациями и служат для иллюстрации возможных вариантов оформления помещений. Они не являются частью предложения.
Все сведения в экспозе приведены по имеющейся информации. Возможны ошибки и промежуточная сдача в аренду. Настоящее экспозе служит для первоначального ознакомления; юридически значимым является исключительно заключённый договор аренды.

Предложение компании
REALWERT Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. Seniorenresidenzen KG
Merseburger Straße 16, 06686 Lützen


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Квартира расположена в тихом и благоустроенном жилом районе на улице Мерзебургер-Штрассе в Лютцене — городе, который отличается приятной компактностью и спокойной жилой атмосферой.
Здесь можно вести повседневную жизнь в спокойной обстановке, не отказываясь при этом от хорошей доступности важных объектов инфраструктуры.
В окрестностях предусмотрены короткие пути для повседневных нужд. Магазины, пекарни и предприятия сферы услуг имеются в черте города и находятся в удобной доступности. Медицинское обслуживание также обеспечено: врачи общей практики находятся поблизости, а профильные специалисты и клиники доступны в соседних городах, а также в расположенном неподалёку Лейпциге.

Транспортное сообщение позволяет сохранять мобильность. По близлежащим федеральным дорогам и автомагистралям можно быстро добраться как до Лейпцига, так и до окружающих городов. Это удобно не только для собственной мобильности, но и облегчает визиты семьи и друзей.
Особого упоминания заслуживает тихая зелёная окружающая территория, располагающая к прогулкам и отдыху. Жилая среда позволяет спокойно организовать повседневную жизнь и одновременно сохранять активность.
В целом расположение предлагает идеальные условия для самостоятельной жизни в пожилом возрасте — тихо, с хорошим транспортным сообщением и всем необходимым для повседневной жизни.

Больше квартиры в Lützen

Все списки в Lützen
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat von René Hinz
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования