36 м² комфорту - безбар’єрна квартира з окремою спальнею та ліфтом – Фотографія 1
36 м² комфорту - безбар’єрна квартира з окремою спальнею та ліфтом – Фотографія 2
36 м² комфорту - безбар’єрна квартира з окремою спальнею та ліфтом – Фотографія 3
36 м² комфорту - безбар’єрна квартира з окремою спальнею та ліфтом – Фотографія 4
36 м² комфорту - безбар’єрна квартира з окремою спальнею та ліфтом – Фотографія 5
36 м² комфорту - безбар’єрна квартира з окремою спальнею та ліфтом – Фотографія 6
36 м² комфорту - безбар’єрна квартира з окремою спальнею та ліфтом – Фотографія 7
36 м² комфорту - безбар’єрна квартира з окремою спальнею та ліфтом – Фотографія 8
36 м² комфорту - безбар’єрна квартира з окремою спальнею та ліфтом – Фотографія 9
36 м² комфорту - безбар’єрна квартира з окремою спальнею та ліфтом – Фотографія 10
36 м² комфорту - безбар’єрна квартира з окремою спальнею та ліфтом – Фотографія 11
36 м² комфорту - безбар’єрна квартира з окремою спальнею та ліфтом – Фотографія 12
36 м² комфорту - безбар’єрна квартира з окремою спальнею та ліфтом – Фотографія 13

36 м² комфорту - безбар’єрна квартира з окремою спальнею та ліфтом

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Merseburger Straße 1606686 Lützen – LützenSachsen-Anhalt
Ціна продажу
132.700 €
житлова площа
36 m²
Кімната
2
TraumImmo ID: 6EV2FN9
ID партнера: 494190

Дата публікації 11/09/2026 · Дата останньої перевірки 21/09/2026

рекламодавець:
Privat von René Hinz

Основна інформація

ТипКвартира
поверх1
Приблизна житлова площа36 m²
Рік побудови1995
спальні1
Дата наявностіОдразу
Кімната2
ванні кімнати1
Тип опаленняЦентральне опалення
Тип паливаприродний газ
Ліфтбезбар'єрний доступ

СтанПерше використання після ремонту
Кількість поверхів у будинку3

Енергетичний сертифікат

D
113,4 kWh/(m²·a) потреба в енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу132.700 €
ціна за м²3.686,11 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Резиденцію було всебічно та з великою ретельністю відремонтовано. При цьому особливу увагу приділили адаптації квартири до сучасних вимог комфортного проживання з мінімумом бар’єрів.

Ліфт зручно доставить вас на будь-який поверх, тож до всіх квартир можна дістатися без зусиль. Подумали й про все необхідне для повсякденного життя: у підвальному приміщенні до ваших послуг пральня та сушильна кімната.
Безпосередньо біля будинку є достатньо паркомісць, які за потреби можна гнучко орендувати.
Особливо заспокоює: якщо у повсякденному житті вам знадобиться підтримка, до ваших послуг амбулаторна служба догляду. Так незалежність, безпека та якість життя ідеально поєднуються.


Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Ці чарівні апартаменти на 1-му поверсі вирізняються чітким плануванням приміщень і мають житлову площу приблизно 36 м².
Житлова зона площею приблизно 18 м² є центральною частиною квартири. Тут ідеально розмістяться затишний диванний куточок і невелика обідня зона — чудове місце для спокійних вечорів, читання хорошої книги або зустрічей із друзями. Вбудована кухня, оснащена холодильником, склокерамічною варильною поверхнею та мікрохвильовою піччю, гармонійно вписується в простір і забезпечує просте самостійне приготування їжі в повсякденному житті. Тут усе має своє місце: функціонально, сучасно та стримано оформлено. Окрема спальня площею приблизно 13 м² вміщує ліжко та шафу для одягу. Обидві кімнати наповнюються світлом вечірнього сонця.
Сучасна ванна кімната вирізняється душем без порога, а також практичними поручнями та опорними елементами, що забезпечують додатковий комфорт і безпеку. Облаштування з мінімальними бар’єрами робить апартаменти особливо зручними для повсякденного життя, зокрема за обмеженої мобільності.


інше

Примітки: Зверніть увагу, що деякі приміщення були сфотографовані частково ширококутним об’єктивом. Зображені меблі та приклади облаштування є цифровими візуалізаціями й слугують для ілюстрації можливих варіантів оформлення приміщень. Вони не є частиною пропозиції.
Усі відомості в експозе наведені за найкращим знанням. Можливі помилки та проміжна здача в оренду. Це експозе слугує для первинного ознайомлення, юридичною підставою є виключно укладений договір оренди.

Пропозиція від
REALWERT Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. Seniorenresidenzen KG
Merseburger Straße 16, 06686 Lützen


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Квартира розташована в тихому, сформованому житловому районі на вулиці Мерзебургер-штрасе в Люцені — місці, яке приваблює приємною компактністю та спокійним житловим середовищем.
Тут можна вести повсякденне життя в тихій атмосфері, не відмовляючись від хорошої доступності важливих об’єктів.
Околиці забезпечують короткі шляхи до всього необхідного для щоденних потреб. Магазини, пекарні та заклади сфери послуг є в межах міста й добре доступні. Медичне обслуговування також забезпечене: сімейні лікарі знаходяться неподалік, а лікарі вузьких спеціальностей і клініки доступні в навколишніх містах, а також у розташованому неподалік Лейпцигу.

Транспортне сполучення дає змогу залишатися мобільними. Через розташовані неподалік федеральні дороги й автомагістралі можна швидко дістатися як до Лейпцига, так і до навколишніх міст. Це зручно не лише для власної мобільності, а й полегшує відвідування родини та друзів.
Особливо варто відзначити тихе, зелене оточення, яке запрошує до прогулянок і відпочинку. Житлове середовище дає можливість спокійно організувати повсякденне життя й водночас залишатися активними.
Загалом це місце створює ідеальні умови для самостійного життя в старшому віці — тихе, з хорошим транспортним сполученням і всім необхідним для повсякденного життя.

Інші квартири у Lützen

Усі оголошення у Lützen
ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat von René Hinz
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net
Розрахувати фінанси