Published on 15/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 80 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Construction Year | 1981 |
|---|---|
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 259.999 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,249.99 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
تقع هذه الشقة التمليكية الجذابة في Hattingen-Welper وتوفر على مساحة سكنية تبلغ 80m2 مساحة كافية لعائلة. تقع في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد العائلات (6 شقق) من عام 1981 وتقدم نفسها كمنزل مرحّب لكل من يبحث عن مساحة معيشة مريحة. الشقة ذات 3,5 غرفة مقسمة إلى غرفة معيشة مفتوحة مع منطقة طعام منفصلة، وغرفتين إضافيتين يمكن استخدامهما كغرف نوم/أطفال/أو غرفة عمل، وحمام فاخر مع نافذة ومطبخ مريح. وهذا المطبخ مشمول ضمن سعر الشراء بما في ذلك جميع الأجهزة. تدعو الشرفة المشمسة إلى قضاء أوقات مريحة في الهواء الطلق، سواء أكانت الشمس مشرقة أم تمطر. إذ توفر بفضل المساحة المغطاة مكانًا مثاليًا لجميع الأحوال الجوية. بالإضافة إلى ذلك، تضمن التدفئة الأرضية دفئًا مريحًا في غرفة المعيشة والحمام. كما تضمن الستائر الخارجية الخصوصية اللازمة. ويتوفر مرآب وموقف خاص أمام المنزل لركن مريح لما مجموعه ثلاث سيارات.
التجهيزات:
- مطبخ (بما في ذلك الأجهزة الكهربائية)
- الكثير من ضوء النهار
- مرآب
- موقف سيارات (2x)
- حمام داخلي
- شرفة جنوبية
- قبو خاص
- إضاءة قابلة للتعتيم
- تدفئة أرضية
- حمام مع نافذة
تقع العقار في منطقة حيوية في Hattingen. في المنطقة المباشرة المحيطة بالعقار تمر بعض خطوط الحافلات. ويمكنكم الوصول سيرًا على الأقدام إلى بعض المطاعم والمخابز والسوبرماركت ومقهَيَين وطبيب. كما توجد بعض المساحات الخضراء والحدائق وصالات اللياقة البدنية ومكاتب استلام البريد والمتاحف ومتجر أزياء. تتوفر فرص التسوق على بُعد أقل من 500m. وفي وسط المدينة يمكن تلبية الاحتياجات اليومية والطويلة الأمد من خلال العديد من السوبرماركت ومحلات المواد الصحية والأطباء والصيدليات. كما توجد مدارس ورياض أطفال ضمن دائرة نصف قطرها كيلومتر واحد.
ومن المزايا الإضافية أيضًا انخفاض الرسوم الشهرية للمنزل للغاية لتبلغ حوالي 200€/شهر. ويشمل هذا المبلغ بالفعل حصة لصندوق المنزل. ويبلغ رصيد صندوق المنزل حاليًا حوالي 230.000€. وبذلك تكونون في المستقبل محميين من تكاليف أي إصلاحات أو تحديثات.
يرجى عدم إرسال استفسارات من الوسطاء/السماسرة.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
