Appartamento in condominio di lusso con balcone e garage + parcheggio (in totale 3 auto) e riscaldamento a pavimento

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Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Questo interessante appartamento in condominio si trova a Hattingen-Welper e offre su una superficie abitabile di 80m2 spazio sufficiente per una famiglia. Si trova al 1° piano di un edificio plurifamiliare (6 appartamenti) del 1981 e si presenta come una casa accogliente per tutti coloro che cercano uno spazio abitativo confortevole. L'appartamento di 3,5 vani è suddiviso in un soggiorno aperto con zona pranzo separata, altre due stanze che possono essere utilizzate come camera da letto/camera dei bambini/studio, un bagno di lusso con finestra e una cucina accogliente. Questa è inclusa nel prezzo di acquisto comprensiva di tutti gli elettrodomestici. Il balcone soleggiato invita a piacevoli momenti all'aperto, indipendentemente dal fatto che ci sia il sole o piova. Con una superficie coperta offre infatti il luogo perfetto per qualsiasi condizione atmosferica. Inoltre, il riscaldamento a pavimento garantisce un calore confortevole nella zona giorno e nel bagno. Le tapparelle esterne garantiscono inoltre la necessaria privacy. Un garage e un posto auto privato davanti alla casa sono disponibili per un comodo parcheggio di un totale di tre auto.

Dotazioni:

- Cucina (inclusi elettrodomestici)

- Molta luce naturale

- Garage

- Posto auto (2x)

- bagno interno

- balcone esposto a sud

- locale cantina privato

- illuminazione dimmerabile

- riscaldamento a pavimento

- bagno con finestra

L'immobile si trova in una zona vivace di Hattingen. Nelle immediate vicinanze dell'immobile transitano diverse linee di autobus. A piedi si raggiungono alcuni ristoranti, panetterie, supermercati, due caffè e un medico. Inoltre ci sono alcuni spazi verdi e parchi, centri fitness, punti di raccolta della posta, musei e un negozio di moda. Le possibilità di acquisto si trovano a meno di 500m. Nel centro città il fabbisogno quotidiano e a lungo termine è coperto da numerosi supermercati, drogherie, medici, farmacie. Nel raggio di un chilometro sono inoltre presenti scuole e asili.

Un ulteriore vantaggio è il bassissimo onere condominiale di ca. 200€/mese. Nell'importo è già compresa una quota per la cassa condominiale. La cassa condominiale ammonta attualmente a ca. 230.000€. In questo modo sarete tutelati in futuro dai costi di eventuali riparazioni e ammodernamenti.

Si prega di non inviare richieste da intermediari/agenti immobiliari.

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