OG und DG - Straßenansicht
OG und DG - Aussicht vom Garte
Garten vom Balkon
Bad - OG
WC - OG
EBK - 1
EBK - 2
Wohnzimmer OG
Zimmer OG
Treppe von OG nach DG
DG - Zimmer Mitte
DG - Zimmer rechts
Diele OG
Garten
| النوع | دوبلكس |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 110 m² |
| سنة البناء | 1936 |
| تاريخ التوفر | 01.11.2026 |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
|---|
| صافي الإيجار | 1420 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 250 € |
| إجمالي الإيجار | 1670 € |
| سعر المتر المربع | 15.18 €/m² |
تقع الشقة الدوبلكس الغارقة بالضوء في حي ميته المرغوب. وتوفر لكم:
- مطبخ مجهز
- شرفة
- غرفة قبو
- حصة من الحديقة
المبنى منزل منفصل مكوّن من شقتين. يشمل العقار الطابق العلوي (OG) والطابق العلوي تحت السقف (DG). أما الطابق الأرضي (EG) فهو مملوك لشخص آخر أو لأحد الجيران.
توزيع الغرف:
يضم الطابق العلوي غرفة معيشة واسعة، وغرفة نوم، ومنطقة لتناول الطعام، وبهوًا، بالإضافة إلى حمام مزود بدش ومرحاض.
يتوفر في الطابق العلوي تحت السقف غرفتا نوم إضافيتان، وباحة أمامية (مناسبة بشكل مثالي كمنطقة عمل)، ومرحاض إضافي، بالإضافة إلى غرفة تخزين صغيرة.
بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب أرضية فينيل جديدة في الطابق العلوي العام الماضي.
قبل عدة سنوات، جرى تجديد شامل للمطبخ والحمّام والأرضيات والسقف في الطابق العلوي.
في عام 1982، أُجريت إعادة تهيئة وتجديد للمبنى.
يتم تأجير المطبخ المدمج مقابل 80 يورو شهريًا.
تتعلق احتياجات الطاقة المُبيّنة بكلتا الوحدتين السكنيتين معًا، أي الطابق الأرضي (EG) والطابقين العلوي والعلوي تحت السقف (OG/DG).
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في موقع مركزي جدًا وهادئ في الوقت نفسه.. تقع خيارات التسوق مثل Lidl وPenny وEdeka وRossmann على بُعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام فقط. كما يمكن الوصول بسهولة خلال بضع دقائق سيرًا على الأقدام إلى محطة القطار، وساحة مبنى البلدية التي تضم الصيدليات، ورياض الأطفال، والمدرسة الثانوية المتوسطة، بالإضافة إلى مطاعم مختلفة.
تتمتع Reichenbach an der Fils ببنية تحتية ممتازة. تقع البلدة على بُعد نحو 24 كم شرق شتوتغارت وحوالي 15 كم من Esslingen am Neckar. ويمكن الوصول إلى الطريق السريع B10 خلال خمس دقائق فقط، مما يوفر اتصالًا سريعًا بالطريق السريع A8 عبر الطريق B313. وبالقطار الإقليمي، يمكن الوصول إلى Esslingen am Neckar في نحو 10 دقائق وإلى المحطة الرئيسية في شتوتغارت خلال حوالي 20 دقيقة.
