OG und DG - Straßenansicht
OG und DG - Aussicht vom Garte
Garten vom Balkon
Bad - OG
WC - OG
EBK - 1
EBK - 2
Wohnzimmer OG
Zimmer OG
Treppe von OG nach DG
DG - Zimmer Mitte
DG - Zimmer rechts
Diele OG
Garten
| Typ | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 110 m² |
| Baujahr | 1936 |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 5 |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Vollständig renoviert |
|---|
| Kaltmiete | 1420 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 250 € |
| Gesamtmiete | 1670 € |
| Preis pro m² | 15,18 €/m² |
Die lichtdurchflutete Maisonettewohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Mitte. Sie bietet Ihnen:
- Einbauküche
- Balkon
- Kellerraum
- Gartenanteil
Das Gebäude ist ein freistehendes Zweifamilienhaus. Das Objekt umfasst das Obergeschoss (OG) und das Dachgeschoss (DG). Das Erdgeschoss (EG) gehört einer anderen Person bzw. einem Nachbarn.
Raumaufteilung:
Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Essbereich, eine Diele sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer, ein Vorplatz (ideal als Arbeitsbereich geeignet), ein zusätzliches WC sowie ein kleiner Abstellraum zur Verfügung.
Im Dachgeschoss wurde zudem letztes Jahr ein neuer Vinylboden verlegt.
Vor einigen Jahren wurden im Obergeschoss Küche, Bad und Fußböden und Dach umfassend saniert.
Im Jahr 1982 erfolgte ein Umbau und eine Sanierung des Gebäudes.
Die Einbauküche wird für monatlich 80 Euro vermietet.
Der ausgewiesene Energiebedarf bezieht sich auf beide Wohneinheiten, das Erdgeschoss (EG) sowie das Ober- und Dachgeschoss (OG/DG) zusammen.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Das Immobilienobjekt befindet sich in einer sehr zentralen und dennoch ruhigen Lage.. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Penny, Edeka und Rossmann befinden sich nur fünf Gehminuten entfernt. Auch der Bahnhof, der Rathausplatz mit Apotheken, Kindergärten, die Realschule sowie verschiedene Restaurants sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Reichenbach an der Fils bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Gemeinde liegt etwa 24 km östlich von Stuttgart und rund 15 km von Esslingen am Neckar entfernt. Die B10 ist in nur fünf Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn A8 über die B313. Mit der Regionalbahn erreichen Sie Esslingen am Neckar in etwa 10 Minuten und den Stuttgarter Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten.
