OG und DG - Straßenansicht
OG und DG - Aussicht vom Garte
Garten vom Balkon
Bad - OG
WC - OG
EBK - 1
EBK - 2
Wohnzimmer OG
Zimmer OG
Treppe von OG nach DG
DG - Zimmer Mitte
DG - Zimmer rechts
Diele OG
Garten
| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 110 m² |
| Anno costruito | 1936 |
| Disponibile da | 01.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Completamente rinnovato |
|---|
| Affitto escluse le spese | 1420 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 250 € |
| Totale affitto | 1670 € |
| Prezzo per m2 | 15,18 €/m² |
L’appartamento duplex, luminoso e inondato di luce, si trova nel prestigioso quartiere Mitte. Offre:
- Cucina componibile
- Balcone
- Cantina
- Porzione di giardino
L’edificio è una casa bifamiliare indipendente. L’immobile comprende il piano superiore (OG) e il piano sottotetto (DG). Il piano terra (EG) appartiene a un’altra persona o a un vicino.
Distribuzione degli ambienti:
Al piano superiore si trovano un ampio soggiorno, una camera da letto, una zona pranzo, un disimpegno e un bagno con doccia e WC.
Al piano sottotetto sono disponibili altre due camere da letto, un pianerottolo (ideale come area di lavoro), un WC aggiuntivo e un piccolo ripostiglio.
Nel sottotetto è stato inoltre posato l’anno scorso un nuovo pavimento in vinile.
Alcuni anni fa, al piano superiore sono stati ristrutturati completamente la cucina, il bagno, i pavimenti e il tetto.
Nel 1982 l’edificio è stato ristrutturato e risanato.
La cucina componibile viene affittata al costo di 80 Euro al mese.
Il fabbisogno energetico indicato si riferisce a entrambe le unità abitative, al piano terra (EG) e al piano superiore e sottotetto (OG/DG) insieme.
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L’immobile si trova in una posizione molto centrale e tuttavia tranquilla.. Negozi come Lidl, Penny, Edeka e Rossmann sono raggiungibili in soli cinque minuti a piedi. Anche la stazione ferroviaria, la Rathausplatz con le farmacie, le scuole dell’infanzia, la scuola secondaria nonché diversi ristoranti sono comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Reichenbach an der Fils offre un’eccellente infrastruttura. Il comune si trova a circa 24 km a est di Stoccarda e a circa 15 km da Esslingen am Neckar. La B10 è raggiungibile in soli cinque minuti e offre un rapido collegamento all’autostrada A8 tramite la B313. Con il treno regionale si raggiungono Esslingen am Neckar in circa 10 minuti e la stazione centrale di Stoccarda in circa 20 minuti.
