استثمر بذكاء: شقة طلابية بعائد

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع الشقة المكوّنة من غرفة واحدة والمعروضة للبيع في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الوحدات حديث وعالي الجودة، شُيّد عام 2020. تتميز العقار بحالة جديدة تقريبًا، كما تقنع بأجواء سكنية مشرقة وتجهيزات عصرية ومعتنى بها جيدًا. لذلك توفر، ولا سيما للمستثمرين، فرصة استثمارية جذابة في وحدة سكنية قابلة للتأجير بشكل جيد ومستدام.

تشكل منطقة المعيشة والنوم وتناول الطعام المصممة بشكل مفتوح محور الحياة في الشقة. وتوفر النوافذ الواسعة إضاءة طبيعية مريحة وتضفي على الغرفة أجواء عصرية ومرحبة. كما يوسّع الوصول المباشر إلى الشرفة مساحة المعيشة ويوفر منطقة إضافية للإقامة في الهواء الطلق.

المطبخ الحديث المجهز مدمج بانسجام في منطقة المعيشة، ويوفر أسطح عمل عملية ومساحة تخزين كافية للاحتياجات اليومية.

صُمّم الحمام بمظهر عصري خالد، ويضم دُشًا مستويًا مع الأرضية، وتجهيزات صحية عالية الجودة، بالإضافة إلى نافذة توفر الإضاءة والتهوية الطبيعيتين.

تم تركيب أرضيات لامينات سهلة العناية في غرف المعيشة، ما يعزز الأجواء المشرقة والمريحة.

توفر الشرفة، بمساحة تبلغ حوالي 3 م²، مزيدًا من الراحة السكنية، وهي مثالية لقضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق.

يمكن الوصول إلى الشقة بسهولة عبر مصعد للأشخاص. شُيّد المبنى بطريقة البناء الصلبة، ويضم قبوًا يوفر مساحة تخزين إضافية. ويتم التدفئة عبر تدفئة مركزية حديثة متصلة بشبكة التدفئة المحلية.

الشقة مؤجرة حاليًا وتحقق إيجارًا شهريًا صافيًا باردًا قدره 536,50 € بالإضافة إلى 100 € تكاليف إضافية.

الموقع