| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 27 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 1 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 185.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.851,85 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL'appartamento di 1 locale in vendita si trova al 2° piano di un moderno edificio plurifamiliare di alta qualità, costruito nel 2020. L'immobile si presenta in condizioni pari al nuovo e convince per l'atmosfera abitativa luminosa e l'arredamento moderno e curato. Offre quindi in particolare agli investitori un'interessante opportunità di investimento in un'unità abitativa facilmente affittabile nel lungo periodo.
La zona giorno, notte e pranzo open space costituisce il fulcro centrale dell'appartamento. Le ampie superfici vetrate garantiscono una piacevole illuminazione naturale e conferiscono all'ambiente un'atmosfera moderna e accogliente. L'accesso diretto al balcone amplia lo spazio abitativo e crea un'ulteriore area di soggiorno all'aperto.
La moderna cucina componibile è armoniosamente integrata nella zona giorno e offre superfici di lavoro funzionali nonché spazio sufficiente per riporre gli oggetti di uso quotidiano.
Il bagno è arredato in uno stile moderno e senza tempo e dispone di una doccia a filo pavimento, sanitari di alta qualità e una finestra che garantisce illuminazione e ventilazione naturali.
Nei locali abitativi è stato posato un laminato di facile manutenzione, che sottolinea l'atmosfera luminosa e accogliente.
Il balcone, con una superficie di circa 3 m², offre ulteriore comfort abitativo ed è ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
L'appartamento è comodamente accessibile tramite un ascensore. L'edificio è stato costruito con struttura solida e dispone di una cantina che offre ulteriore spazio di deposito. Il riscaldamento avviene tramite un moderno impianto di riscaldamento centralizzato collegato al teleriscaldamento.
L'appartamento è attualmente affittato e genera un canone mensile netto a freddo di 536,50 € oltre a 100 € di spese accessorie.
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365.000 € 3 locali con balcone, giardino, ascensore accessibile, posto auto duplex, senza provvigione90489 Nürnberg– Wöhrd
299.000 € Casa soleggiata sul lago Wöhrder90489 Nürnberg– Wöhrd
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