السكن العصري في أحضان الطبيعة – شقة مُجدَّدة حديثًا من غرفة واحدة مع مطبخ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الحديثة المكوّنة من غرفة واحدة، والتي تبلغ مساحتها السكنية نحو 30,5 م²، في الطابق الأرضي من مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بصيانة جيدة، في موقع سكني هادئ للغاية ومتطور في Louis-Lejeune-Straße 13 في Glauchau، مباشرةً عند حافة الحقول. توفر البيئة الخضراء والجيرة الممتعة محيطًا مثاليًا للسكن لكل من يقدّر الهدوء والطبيعة.

تم تحديث الشقة بشكل شامل في عام 2025، وتظهر بحالة عصرية ومعتنى بها جيدًا للغاية. إذ توفر مطبخًا مدمجًا جديدًا، وأرضيات حديثة، وأسطحًا مجددة حديثًا، ما يخلق منزلًا أنيقًا وجاهزًا للسكن فورًا.

تتميز منطقة المعيشة والنوم المشرقة بنوافذ كبيرة مزودة بستائر خارجية، ما يوفر أجواءً ودية ومضيئة. ومن هنا يمكن الوصول إلى التراس الجميل الذي يدعو إلى الاسترخاء وسط الطبيعة. ويضم الحمام الحديث المصمم للاستفادة من ضوء النهار دشًا ونافذة، ما يضمن تهوية مريحة والكثير من ضوء النهار. المطبخ المدمج الجديد مشمول بالفعل في سعر الشراء. ويمكن، عند الرغبة وبعد الاتفاق، شراء بقية الأثاث مقابل سعر شراء سيتم التفاوض عليه لاحقًا. وبذلك، تعد الشقة مناسبة جدًا أيضًا كمسكن لقضاء العطلات جاهز للاستخدام فورًا.

الشقة غير مؤجرة حاليًا، ولذلك يمكن الانتقال إليها خلال فترة قصيرة أو استخدامها بشكل فردي. وهي مناسبة على حد سواء للسكن الشخصي أو كاستثمار رأسمالي جذاب. وفي حال تأجيرها، يُعد تحقيق إيجار سنوي صافٍ بارد يبلغ نحو 2.160,- يورو أمرًا واقعيًا.

تشمل الشقة أيضًا قبوًا كبيرًا وجافًا، وغرفة غسالات مشتركة، بالإضافة إلى غرفة لتجفيف الملابس. كما يكتمل هذا العرض الجذاب بموقف سيارات مخصص مباشرة أمام المنزل.

تم بناء المبنى السكني متعدد الوحدات، الذي يتمتع بصيانة جيدة، عام 1993، ويضم إجمالًا 11 وحدة سكنية موزعة على أربعة طوابق. وقد حافظ اتحاد المالكين على المبنى وصانه باستمرار وأجرى تحديثات دورية، بحيث تتمتع العقار بحالة صيانة جيدة جدًا.

تبلغ رسوم المنزل الشهرية حاليًا 130,24 يورو، بالإضافة إلى 25,76 يورو مخصصة للاحتياطي

تجمع هذه الشقة الجذابة بين السكن العصري والموقع القريب من الطبيعة وتعدد إمكانيات الاستخدام. سواء كمنزل مريح للعازبين، أو شقة عطلات أنيقة، أو استثمار رأسمالي عالي العائد – تنتظركم هنا عقار يتمتع بإمكانات كبيرة في محيط سكني معتنى به جيدًا.

لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد نحن في خدمتكم بكل سرور لتحديد موعد للمعاينة.

ندعوكم بحرارة للتعرّف على هذه الفرصة الاستثمارية المثيرة للاهتمام في مجمّع Louis-Lejeune-Straße السكني في حي Niederlungwitz التابع لمدينة Glauchau.

الموقع