Современная жизнь на природе — недавно отремонтированная 1-комнатная квартира с кухней

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Эта модернизированная 1-комнатная квартира жилой площадью около 30,5 м² расположена на первом этаже ухоженного многоквартирного дома в исключительно тихом, обжитом жилом районе по адресу Louis-Lejeune-Straße 13 в Глаухау, непосредственно у края поля. Зелёное окружение и приятное соседство создают идеальные условия для проживания всех, кто ценит спокойствие и природу.

Квартира была комплексно модернизирована в 2025 году и представлена в современном, очень ухоженном состоянии. Новая встроенная кухня, современные напольные покрытия и свежевыполненная отделка поверхностей создают стильное и полностью готовое к заселению жильё.

Светлая жилая и спальная зона впечатляет большими окнами с наружными жалюзи, обеспечивающими приятную и наполненную светом атмосферу. Отсюда вы выходите на красивую террасу, приглашающую отдохнуть среди зелени. Современно оформленная ванная комната с естественным освещением оборудована душем и окном, благодаря чему обеспечены приятная вентиляция и большое количество дневного света. Новая встроенная кухня уже включена в стоимость покупки. Остальную мебель по желанию и договорённости можно приобрести за дополнительную цену, подлежащую согласованию. Благодаря этому квартира также отлично подходит в качестве готового к использованию загородного жилья.

В настоящее время квартира не сдана в аренду и поэтому может быть заселена в кратчайшие сроки или использована индивидуально. Она одинаково хорошо подходит для собственного проживания или в качестве привлекательного объекта для инвестирования. При сдаче в аренду реалистична годовая чистая холодная арендная плата около 2.160,- евро.

К квартире также относятся большое сухое подвальное помещение, общая прачечная и помещение для сушки белья. Парковочное место непосредственно перед домом дополняет это привлекательное предложение.

Ухоженный многоквартирный дом был построен в 1993 году и включает всего 11 жилых единиц на четырёх этажах. Сообщество собственников постоянно поддерживало здание в исправном состоянии и регулярно модернизировало его, поэтому объект находится в очень хорошем ухоженном состоянии.

Ежемесячный взнос за содержание дома в настоящее время составляет 130,24 евро, плюс 25,76 евро отчислений в резервный фонд

Эта привлекательная квартира сочетает современное проживание с близостью к природе и разнообразными возможностями использования. Будь то уютный дом для одного человека, стильная квартира для отдыха или доходный инвестиционный объект — здесь вас ожидает недвижимость с большим потенциалом в ухоженном жилом окружении.

Для получения дополнительной информации или согласованияМы будем рады предоставить себя в ваше распоряжение для организации просмотра.

Сердечно приглашаем вас ознакомиться с этой интересной инвестиционной возможностью в жилом массиве на улице Луи-Лёжёна в районе Нидерлунгвиц города Глаухау.

Location