منزل سكني وتجاري (خان سابق)، جزء من مجموعة المعالم الأثرية للبلدة القديمة في بوتشتات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يُعرض فندق صغير سابق في قلب بوتشتات. على قطعة أرض مساحتها 734 م² توجد إلى جانب مبنى النزل والفندق التاريخي السابق "Hotel zur Post" مبانٍ ملحقة أصغر وكراجات. استُخدم المنزل آخر مرة كمنزل سكني وتجاري وبدأت أعمال الترميم فيه جزئياً. للأسف، سقف المنزل غير محكم وقد انهار جزئياً ويجب ترميمه أولاً وقبل كل شيء!

ينتمي المبنى إلى مجموعة المعالم الأثرية في وسط بوتشتات، لكنه ليس معلماً أثرياً منفرداً، أي يجب ترميم الواجهة والسقف بالتشاور مع هيئة الآثار. أما داخل المنزل نفسه فلا تنطبق عليه حماية الآثار ويمكن تغيير توزيع الغرف. وقد بدأ العمل في المنزل على تجهيز ثلاث شقق، كما يوجد متجر صغير في الجهة اليمنى. لذا فهو مناسب تماماً للعائلات التي تبحث عن منزل تقليدي، وكذلك للمشترين المهتمين باستخدامه كمنزل سكني وتجاري. وقد خضعت شارع Topfmarkt بالفعل لترميم شامل بأموال الاتحاد الأوروبي، وأعيد مدّ شبكات الخدمات. وبينما تصل المياه والصرف الصحي إلى المنزل، يبدو أن الغاز لم يُوصَل، رغم أن التدفئة الغازية كانت مُهيأة في الشقق (لا توجد غلاية حرارية).

تم تقدير المساحات السكنية والتجارية بعد المعاينة، لعدم توفر مخططات ولعدم إمكانية دخول جميع الغرف. كما أن عدد الغرف يشير أيضاً إلى الغرف القابلة للدخول حالياً.

يُعرض فندق Hotel zur Post السابق بسعر 85.000,00 €. وتُدفع عمولة إثبات قدرها 3 % (شاملة 19 % ضريبة القيمة المضافة) من سعر الشراء النهائي من قبل المشتري بعد إبرام عقد الشراء.

هل ترغب الآن أو بشكل عام في عدم استخدام العقار بنفسك، بل في شرائه كاستثمار، وترميمه وتأجيره؟ بالطبع نبحث لك أيضاً بكل سرور عن المستأجرين المثاليين أيضاً، وبإيجار مناسب لك.

الموقع