Wohn- und Geschäftshaus (ehemaliger Gasthof), Bestandteil des Denkmalensembles Buttstädter Altstadt

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Angeboten wird ein ehemaliges kleines Hotel im Herzen Buttstädts. Auf einem 734 m² großen Gelände befinden sich neben dem historischen ehemaligen Gasthaus- und Hotelgebäude "Hotel zur Post" kleinere Nebengebäude und Garagen. Das Haus wurde zuletzt als Wohn- und Geschäftshaus genutzt und zum Teil wurde mit der Sanierung begonnen. Leider ist das Dach des Hauses nicht dicht und teilweise eingebrochen und sollte als Allererstes saniert werden!

Das Gebäude gehört zum Denkmalensemble der Buttstädter Innenstadt, ist aber kein Einzeldenkmal d.h. Fassade und Dach sollten nach Absprache mit dem Denkmalamt saniert werden. Im Haus selbst greift der Denkmalschutz nicht und die Raumgestaltung kann umgeändert werden. Im Haus wurde begonnen, drei Wohnungen herzurichten und ein kleines Ladengeschäft befindet sich rechterhand. Es eignet sich also sowohl perfekt für Familien, die ein traditionelles Zuhause suchen, als auch für Käufer, die an einer Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus interessiert sind. Die Straße Topfmarkt wurde bereits mit EU - Mitteln umfassend saniert und die Leitungssysteme neu verlegt. Während Wasser und Abwasser am Haus anliegen, wurde Gas wohl nicht angeschlossen, obwohl in den Wohnungen eine Gasheizung vorbereitet wurde (keine Therme enthalten).

Wohn- und Gewerbeflächen sind nach Begehung geschätzt, da keine Grundrisse vorliegen und nicht alle Räumlichkeiten betreten werden können. Die Zimmeranzahl bezieht sich ebenfalls auf die aktuell begehbaren Räumlichkeiten.

Das ehemalige Hotel zur Post wird für einen Angebotspreis in Höhe von 85.000,00 € offeriert. Eine Nachweisprovision in Höhe von 3 % (inkl. 19 % MwSt) des endgültigen Kaufpreises ist vom Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

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Lage