Straßenansicht
Hofansicht
Dachgeschoss Kinderz.
Dachgeschoss Treppe
Dachgeschoss Wohnzimmer
EG Bad (1)
EG Bad (2)
EG Küche
EG Wohnzimmer
OG Bad (1)
OG Bad (2)
OG Schlafzimmer
OG Wohnzimmer
Dachgeschoss
Erdgeschoss
Keller
Obergeschoss
Published on 20/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 166 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 8 |
| Property Area | 229 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1921 |
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1320 € |
|---|---|
| Additional Costs | 350 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 200 € |
| Estimated warm rent | 1670 € |
| Deposit | 3960€ |
| Price per m² | 7.95 €/m² |
اعتبارًا من 01.10.2026 يمكن السكن في هذا المنزل ثنائي العائلة المُحدَّث مع وحدتي سكن منفصلتين كساكن ثانٍ بعد عملية تجديد أساسية شاملة ومكلفة في عام 2021.
الطابق الأرضي: الشقة ذات الغرف الثلاث بمساحة 72م² في الطابق الأرضي تتكون من غرفة نوم، وغرفة أطفال، بالإضافة إلى غرفة معيشة بتصميم مفتوح باتجاه المطبخ. ويضاف إلى ذلك، إلى جانب ممر الشقة، الحمام المُعاد تصميمه والمزوّد بدش وحوض استحمام.
الطابق العلوي: الشقة الدوبلكس بمساحة 94م² في الطابق العلوي تمتد على طابقين وتضم إجمالًا خمس غرف، موزعة على 67م² في الطابق العلوي و27م² في العلية. في الطابق العلوي نفسه يوجد، إلى جانب ممر الشقة، غرفة نوم، وغرفة أطفال، وغرفة معيشة، وكذلك المطبخ والحمام العصري المزوّد بدش وحوض استحمام. عبر درج داخل الشقة يصل المرء إلى العلية، التي تم تقسيمها بدورها إلى غرفتين مضيئتين متعددتي الاستخدامات.
أغطية الأرضيات مصممة من لمينيت عالي الجودة.
يقع مدخل المنزل في الجهة الخلفية من المبنى ويمكن الوصول إليه عبر الممر بجانب المرآب. المنطقة الواقعة خلف المبنى، المحمية من الرياح ومنع الرؤية، مفروشة بألواح حجرية وتصلح كمساحة استخدام مشتركة مثلًا للشواء أو الاستلقاء تحت الشمس. كما ينتمي إلى المنزل قبو واسع قابل للاستخدام المشترك مع عدة غرف.
كما توجد أيضًا مرآب وموقف سيارة.
توجد في بعض النوافذ في الطابق الأرضي والطابق العلوي ستائر خارجية يدوية التشغيل للحماية من الرؤية والضوضاء. جميع الطوابق مزودة بجهاز اتصال داخلي.
يحتوي المنزل على اتصال إنترنت حديث بالألياف الضوئية، ويمكن الاستفادة منه بشكل مثالي بفضل منافذ الشبكة المثبتة مسبقًا داخل الغرف. بالإضافة إلى ذلك توجد منظومة SAT لاستقبال التلفزيون. ويتم تدفئة المبنى بواسطة مرجل غاز تكثيفي تم تركيبه حديثًا في عام 2021 في القبو.
ومن خلال معالجة مياه الشرب الحديثة بواسطة محطات المياه العذبة، تتوفر إمكانية استخدام المياه بطريقة موفرة للطاقة وصحية وفقًا للمعايير التقنية الحديثة.
في القبو توجد غرفة غسيل منفصلة مع توصيلات كهرباء ومياه مناسبة للغسالة (مع عدادات مياه منفصلة لكل وحدة سكنية)، وكذلك غرفة تجفيف. المرآب مجهز بالإضاءة ومقابس الكهرباء.
تُعدّ المعاينات ممكنة بعد الاتفاق. أقرب موعد للانتقال هو 01.10.2026. ويجب أن يكون آخر موعد للانتقال 01.11.2026.
يرجى عند إرسال الاستفسار إرفاق المعلومات التالية:
1) متى ترغبون في الانتقال ؟
2) كم عدد الأشخاص الذين يرغبون في الانتقال ؟
3) هل لديكم حيوانات أليفة ؟
4) من أي مصدر ستغطون تكاليف الإيجار ؟
قبل إبرام عقد الإيجار، يجب تقديم استمارة المستأجر الذاتية (تحصلون عليها من المالك)، وفحص SCHUFA، وإثبات
تأمين المسؤولية المدنية، بالإضافة إلى كشوف الرواتب الثلاثة الأخيرة.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يقع المنزل في موقع مركزي في وسط بلدة جيزن. يتيح الطريق القصير إلى موقف الحافلات اتصالًا جيدًا حتى من دون سيارة. في المنطقة القريبة سيرًا على الأقدام توجد العديد من متاجر الاحتياجات اليومية مثل سوبر ماركت، مطاعم، مخابز وأطباء. كما توجد روضة أطفال ومدرسة ابتدائية في المنطقة القريبة أيضًا.
