Отремонтированный двухквартирный дом в аренду в Giesen

Information

Rent & Utilities

About this dream house

Property Description

С 01.10.2026 этот модернизированный двухквартирный дом с двумя отдельными жилыми единицами может быть заселен в качестве второго пользователя после трудоемкой капитальной реконструкции в 2021 году.
ЭГ: Квартира площадью 72 кв.м с 3 комнатами на первом этаже состоит из спальни, детской комнаты, а также гостиной с открытой планировкой, объединенной с кухней. Кроме того, рядом с коридором квартиры находится недавно обустроенная ванная комната с душем и ванной.
ОГ: Двухуровневая квартира-мезонет площадью 94 кв.м на ОГ расположена на двух этажах и имеет в общей сложности пять комнат, которые распределены на 67 кв.м на ОГ и 27 кв.м на ДГ. На самом ОГ, помимо коридора квартиры, имеются спальня, детская комната, гостиная, а также кухня и современная ванная комната с душем и ванной. По лестнице, расположенной внутри квартиры, можно попасть на мансардный этаж, который, в свою очередь, разделен на две светлые комнаты, пригодные для разнообразного использования.
Напольные покрытия выполнены из высококачественного ламината.

Вход в дом находится с тыльной стороны здания и доступен по дорожке рядом с гаражом. Защищенная от ветра и посторонних взглядов зона позади здания выложена каменными плитами и подходит как общая зона использования, например для гриля или солнечных ванн. К дому также относится просторный общий подвал с несколькими помещениями.
Кроме того, имеется гараж, а также парковочное место для автомобиля.

Furnishing

Некоторые окна на ЭГ и ОГ оснащены вручную управляемыми наружными жалюзи для защиты от посторонних взглядов и шума. На всех этажах имеется домофон.
Дом имеет современное оптоволоконное интернет-соединение, которое может быть оптимально использовано благодаря уже предварительно установленным сетевым розеткам в помещениях. Кроме того, имеется SAT-антенна для приема ТВ. Здание отапливается новым в 2021 году установленным газовым конденсационным котлом в подвале.
Благодаря современной подготовке питьевой воды посредством станции свежей воды обеспечивается энергоэффективное и гигиеничное использование воды в соответствии с современными техническими стандартами.
В подвале есть отдельная прачечная с соответствующими подключениями к электричеству и воде для стиральной машины (с отдельными счетчиками воды для каждой жилой единицы), а также сушильное помещение. Гараж оснащен освещением и розетками.

Other

Осмотры возможны по договоренности. Самая ранняя дата въезда — 01.10.2026. Самая поздняя дата въезда должна быть 01.11.2026.

Пожалуйста, укажите в запросе следующую информацию:

1) На когда вы хотите въехать?
2) Сколько человек будет въезжать?
3) Есть ли у вас домашние животные?
4) Из какого источника вы покрываете расходы на аренду?

Перед заключением договора аренды необходимо предоставить заполненную собственноручно анкету арендатора (вы получите ее от собственника), справку SCHUFA, подтверждение страхования гражданской ответственности, а также последние три расчетных листка по зарплате.

Location

Location description

Дом расположен в центре населенного пункта Гизен. Короткий путь до автобусной остановки обеспечивает хорошую транспортную доступность даже без автомобиля. В пешей доступности находятся многие магазины повседневного спроса, например супермаркет, рестораны, пекарни и врачи. Детский сад и начальная школа также находятся поблизости.