Published on 13/08/2024 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 231 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Property Area | 525 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 359.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,554.11 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
معروض للبيع منزل شبه منفصل واسع من عام 1993، يقع في حي ديساو-تسيبيغك المرغوب والمتصل جيدًا للغاية.
بفضل التقسيم المدروس على 3 طوابق، يوفر هذا العقار مزيجًا مثاليًا من العمل والسكن تحت سقف واحد – وهو مثالي للعاملين لحسابهم الخاص، وأصحاب الأعمال الحرة أو العائلات التي تحتاج إلى مساحة. يتم البيع دون أي عمولة على الإطلاق مباشرة من المالك!
أبرز المزايا بنظرة سريعة:
• تقنية مستعدة للمستقبل: تم تركيب مضخة حرارية حديثة ونوافذ مجددة حديثًا – وهي ميزة هائلة من حيث كفاءة الطاقة!
• الطابق الأرضي (العمل/الاستخدام التجاري): 90 م² - 3 غرف (مجهزة بتدفئة أرضية) يمكن استخدامها بشكل مثالي كمكتب أو عيادة أو استوديو أو مساحة استخدام واسعة مع مدخل مباشر ومرحاض للضيوف.
• الطابق الأوسط (المعيشة): غرفة معيشة كبيرة ومضيئة للغاية مع مدفأة مريحة للأيام الباردة. مطبخ منفصل مع مدخل مباشر إلى الحديقة الشتوية المشمسة، والتي يمكن استخدامها أيضًا خلال الموسم البارد بفضل التدفئة. غرفة تخزين ومرحاض إضافي للضيوف يكملان هذا الطابق.
• الطابق العلوي (النوم/الخصوصية): غرفة نوم كبيرة للوالدين بالإضافة إلى غرفتين أصغر مريحتين (مثاليتان كغرف للأطفال أو مكتب منزلي). ويكتمل هذا الطابق بحمام كبير مجهز بالكامل ومضاء بضوء النهار، مع دش وحوض استحمام. مساحة تخزين إضافية في العلية (سقف بارد، يمكن الوصول إليها عبر سلم قابل للطي).
• المنطقة الخارجية: حديقة صغيرة سهلة العناية بانتظار إيقاظها من سباتها. تتوفر لسياراتكم مرآبان بالإضافة إلى موقفي سيارات خارجيين آخرين.
الحالة والإمكانات:
يتميز المنزل بمواد إنشائية متينة، وتقنية تدفئة جرى تحديثها بالفعل، ونوافذ جديدة بزجاج ثلاثي. بعد أعمال التركيب، أصبحت الجدران في جميع الغرف جاهزة للتشطيب الداخلي النهائي. لا يلزم سوى تركيب ورق جدران جديد وطلاء الجدران وتجديد أغطية الأرضيات. اغتنموا الفرصة لتصميم هذا المنزل الواسع وفقًا لتصوراتكم الخاصة، ووفروا في الوقت نفسه عمولة الوسيط العقاري بالكامل!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.