Versatile edificio residenziale e commerciale a Dessau-Ziebigk - Pompa di calore, camino e veranda

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

È in vendita una spaziosa casa bifamiliare costruita nel 1993, situata nel rinomato quartiere di Dessau-Ziebigk, eccellentemente collegato.

Grazie alla suddivisione ben studiata su 3 piani, questa proprietà offre la combinazione perfetta di lavoro e abitazione sotto lo stesso tetto – ideale per liberi professionisti, lavoratori autonomi o famiglie che necessitano di spazio. La vendita avviene senza alcuna provvigione, direttamente dal proprietario!

I punti di forza in sintesi:
• Tecnologia a prova di futuro: sono già state installate una moderna pompa di calore e finestre appena ristrutturate – un enorme vantaggio energetico!
• Piano terra (lavoro/commerciale): 90 m² - 3 locali (dotati di riscaldamento a pavimento) sono perfettamente utilizzabili come ufficio, studio professionale, atelier o ampio spazio accessorio, con accesso diretto e bagno per gli ospiti.
• Piano intermedio (abitazione): Un ampio soggiorno luminoso con un accogliente camino per le giornate fredde. Cucina separata con accesso diretto alla veranda soleggiata, utilizzabile anche nella stagione fredda grazie al riscaldamento. Un ripostiglio e un ulteriore bagno per gli ospiti completano questo piano.
• Piano superiore (zona notte/privata): Un’ampia camera da letto padronale e due accoglienti camere più piccole (ideali come camere per bambini o ufficio domestico). Un ampio bagno con luce naturale, completamente attrezzato, con doccia e vasca completa questo piano. Ulteriore spazio di deposito in soffitta (tetto freddo, accessibile tramite scala pieghevole).
• Area esterna: Un giardino compatto e di facile manutenzione attende di essere risvegliato dal suo sonno fiabesco. Per i vostri veicoli sono disponibili 2 garage e 2 ulteriori posti auto esterni.

Stato e potenziale:
La casa si distingue per la sua solida struttura, l’impianto di riscaldamento già modernizzato e le nuove finestre con vetri tripli. Dopo i lavori di installazione, le pareti di tutti i locali sono pronte per la finitura interna. È necessario soltanto applicare nuove tappezzerie e tinteggiare le pareti, oltre a rinnovare la pavimentazione. Cogliete l’opportunità di personalizzare questa soluzione abitativa ricca di spazio secondo i vostri desideri, risparmiando al contempo l’intera provvigione dell’agenzia immobiliare!

Location