| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 135 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 270 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 168.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Das um 1903 errichtete Reihenendhaus mit rückseitigem Anbau ist zum sehr geringen Teil unterkellert. Vor allem im Inneren wurden ca. 2015 unter anderem Böden mit Laminat und Fliesen erneuert, ein überwiegender Teil der Fenster (dreiglasig) getauscht, das Bad im OG mit bodengleicher Dusche und Fußbodenheizung modernisiert, im Dachspitz ca. 20 cm Wärmedämmung eingebaut, die Elektrik weitgehend auf den aktuellen Stand gebracht und eine Solaranlage samt größerem Pufferspeicher, welche die Warmwasserbereitung unterstützt, installiert. Die Erdgastherme wurde 2024 erneuert.
Das große Haus ist nach Leerzug kurzfristig beziehbar. Es stehen im EG und OG ca. 135 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der Zugang zum Haus ist von der Straße oder über den begrünten Innenhof möglich. Wenn man das Auto neben dem Haus parkt, ist der Eingang über den Anbau besonders praktisch. Im Erdgeschoss stehen Flur, Wohn- oder Hobbyzimmer mit Kochnische, Bad, Waschmaschinen- und Trocknerraum, Werkstatt und weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Bei Bedarf kann der Wohnraum mit Kochnische und Bad als eine kleine Einliegerwohnung gedacht werden. Im Obergeschoss existieren Flur, Küche, Bad, Wohn-, Schlaf- und Fernsehzimmer. Im Dachspitz ist ein schöner Hobbyraum entstanden.
Das voll erschlossene Grundstück ist ca. 270 m² groß und verfügt über eine Hofeinfahrt mit der Möglichkeit, 2 Pkw hintereinander zu parken. Der ebenfalls um 2015 neu gepflasterte Innenhof ist kaum einsehbar, schön begrünt und sehr ruhig.