السكن والعمل مجتمعان بشكل مثالي - منزل حضري مستقل بتصميم عصري للعاملين لحسابهم الخاص والأزواج

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل الحضري المُجدَّد بالكامل، على مساحة سكنية تبلغ حوالي 162 م² موزعة على ثلاثة طوابق، إحساسًا استثنائيًا بالرحابة والإضاءة الطبيعية الغامرة. وتجعل العناصر الزجاجية الواسعة ومحاور الرؤية المفتوحة واختيار المواد القيّمة والمريحة هذا المنزل ميزة حقيقية لأصحاب الروح الإبداعية الحرة أو الأزواج أو العاملين لحسابهم الخاص.

ألا ترغبون في الانشغال بالعيوب النموذجية للشقة التمليكية، مثل النزاعات في اتحاد الملاك أو رسوم الصيانة الباهظة؟ إذا كنتم تبحثون بدلًا من ذلك عن رفاهية مساحة معيشة خاصة بكم تمامًا وقابلة للتشكيل بحرية – مقترنة باستثمار يرفع القيمة لتأمين مستقبلكم – فإن هذا المنزل الحضري الجميل مثالي لكم!

يستقبلكم الطابق الأرضي بمنطقة استقبال واسعة وتمثيلية – مثالية للعملاء أو الزبائن. ويوجد في هذا المستوى أيضًا غرفة منفصلة قابلة للإغلاق، مزودة بأرضيات من خشب البلوط الصلب الفاخر. سواء كمكتب منزلي هادئ لمصممي الجرافيك ومستشاري الضرائب والمحامين أو كمساحة خاصة لمراهق – لا حدود هنا لأفكار استخدامكم. ويوجد كذلك في هذا الطابق حمام منفصل ينتظر أن تُنجزوا تصميمه النهائي وفق تصوراتكم الخاصة.

وعبر الطوابق العلوية يتجلى الطابع اللوفت المذهل للمنزل. ويوفر مستويان سكنيان مفتوحان ينتقلان بسلاسة أحدهما إلى الآخر شعورًا بالحرية والاتساع. وتبهر أرضيات المنزل بمزيج أنيق من البلاط الأنثراسيت الحديث كبير الحجم والبلاط المتوسطي الساحر. وتدعوكم شرفة صغيرة ومريحة في الطابق الأول العلوي للاستمتاع بشمس الصباح اللطيفة مع فنجان من القهوة.

الحالة: مُجدَّد بالكامل، لا تراكم لأعمال الترميم، مجرد حاجة عادية للتجديد البصري (أعمال دهان حسب الذوق). تم آخر تجديد في عام 2019.

التدفئة: تدفئة غاز حديثة وفعالة. تدفئة أرضية مريحة في الطوابق السفلية، ومشعات تقليدية في طابق العلية.

المطبخ: حلم مطلق للطهاة المفضلين! جُدِّد بعناية مع سطح عمل حصري وجزيرة مطبخ حديثة من الغرانيت البرازيلي، ومُبلَّط ببلاط سيراميك غولم التاريخي المصنوع يدويًا.

حمام الراحة: جُدِّد بجودة عالية باستخدام زليج فاخر فاتح لامع (بلاط جدران مغربي) ورخام أسود لإحساس حقيقي بالسبا.

الأرضيات: أرضيات من خشب البلوط الصلب، بلاط أنثراسيت كبير الحجم وخزف متوسطي.

المنطقة الخارجية: قطعة أرض سهلة العناية (ليست حديقة تتطلب وقتاً طويلاً)، ولكن مع مساحة كافية لبناء موقف سيارات مسقوف واسع مباشرة بجانب المنزل.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

الحالة: مجدَّد بالكامل وبأعلى مستوى، ولا يوجد تراكم لأعمال الترميم، بل حاجة عادية فقط إلى تجديد المظهر (أعمال دهان حسب الذوق). أُجري آخر تجديد في عام 2019.

التدفئة: تدفئة غاز حديثة وفعالة. تدفئة أرضية مريحة في الطوابق السفلية، ومشعات تدفئة كلاسيكية في طابق العلية.

المطبخ: حلم مطلق للطهاة المفضلين! جُدد بعناية فائقة مع سطح عمل حصري وجزيرة مطبخ حديثة من الغرانيت البرازيلي، ومبلط ببلاط خزفي تاريخي مصنوع يدوياً من سيراميك غولم.

حمام الاسترخاء: جُدد بجودة عالية باستخدام بلاط زليج نبيل فاتح لامع (بلاط جدران مغربي) ورخام أسود لإحساس حقيقي بالسبا.

الأرضيات: ألواح خشب بلوط صلبة، وبلاط أنثراسيت كبير الحجم، وخزف متوسطي.

المنطقة الخارجية: قطعة أرض سهلة العناية (ليست حديقة تتطلب وقتاً طويلاً)، ولكن مع مساحة كافية لبناء موقف سيارات مسقوف واسع مباشرة بجانب المنزل. ومن الممكن الاستحواذ على حديقة صغيرة بالقرب من المنزل.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في موقع مركزي ومتصل بشكل ممتاز في بورغ شتارغارد. وتقع محطة حافلات عملياً أمام باب المنزل. ولتأمين الاحتياجات محلياً، توجد متاجر أغذية متنوعة، ومطاعم، ومبنى عيادات مع صيدلية، ومكتب بريد، وبنك شباركاسه، ومتجر زهور، كما يمكن الوصول سيراً على الأقدام في خطوات قليلة إلى سوبرماركت ألدي للاحتياجات اليومية. ويوفر الحي الودود القريب من وسط المدينة بنية تحتية ممتازة. وبفضل القرب من نويبراندنبورغ، يُعد الموقع مثالياً أيضاً للمتنقلين يومياً وللعاملين لحسابهم الخاص الذين لديهم قاعدة عملاء إقليمية.

تمتلك بورغ شتارغارد محطة قطارات للمسافات الطويلة، بحيث يمكنكم الوصول إلى وسط برلين أو شترالزوند خلال 1,5 ساعة.

تقع بورغ شتارغارد في قلب منطقة بحيرات مكلنبورغ الخلابة، وتحيط بها حقول وغابات خصبة وبعض بحيرات السباحة الطبيعية الصافية، كما تضم القلعة الوحيدة المحفوظة من قلاع المرتفعات التي تعود إلى العصور الوسطى في شمال ألمانيا.