| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 162 m² |
| Anno costruito | 1890 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 148 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Rifornimenti |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 247.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.524,69 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa di città completamente ristrutturata offre su circa 162 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre piani, una sensazione di spazio eccezionalmente ariosa e inondata di luce. Generosi elementi in vetro, assi visivi aperti e una selezione di materiali pregiata e piacevole rendono questa casa un vero highlight per spiriti liberi creativi, coppie o liberi professionisti.
Non volete confrontarvi con i tipici svantaggi di un appartamento di proprietà, come controversie nel condominio o spese condominiali esorbitanti? Se cercate invece il lusso di uno spazio abitativo assolutamente vostro e liberamente configurabile – combinato con un investimento che accresce il valore per tutelare il vostro futuro – allora questa bella casa di città è perfetta per voi!
Il piano terra vi accoglie con un'ampia e rappresentativa zona di ricevimento – ideale per clienti. Su questo livello si trova inoltre una stanza separata e chiudibile a chiave, dotata di pregiati pavimenti massicci in listoni di rovere. Che sia come home office indisturbato per grafici, consulenti fiscali e avvocati o come regno privato per un adolescente, qui non ci sono limiti alle vostre idee di utilizzo. Sempre su questo piano si trova un bagno separato, che attende di essere ultimato da voi secondo le vostre idee.
Nei piani superiori si dispiega l'impressionante carattere loft della casa. Due livelli abitativi aperti, che fluiscono l'uno nell'altro, creano una sensazione di libertà e ampiezza. I pavimenti della casa si distinguono per un raffinato mix di moderne lastre antracite di grande formato e affascinanti piastrelle mediterranee. Un piccolo e accogliente balcone al 1° piano invita a godersi il dolce sole del mattino con una tazza di caffè.
Stato: completamente ristrutturata, nessun arretrato di ristrutturazione, soltanto un normale fabbisogno di rinnovamento estetico (lavori di tinteggiatura secondo i gusti). L'ultima ristrutturazione è stata effettuata nel 2019.
Riscaldamento: moderno ed efficiente impianto a gas. Confortevole riscaldamento a pavimento nei piani inferiori, termosifoni classici nel sottotetto.
La cucina: un vero sogno per chi ama cucinare! Ristrutturata con grande cura, con un esclusivo piano di lavoro e una moderna isola cucina in granito brasiliano, rivestita con storiche piastrelle in ceramica Golem fatte a mano.
Il bagno del benessere: ristrutturato con materiali di alta qualità, utilizzando pregiati zellige chiari e lucenti (piastrelle murali marocchine) e marmo nero per una vera sensazione da spa.
Pavimenti: massicci listoni in rovere, piastrelle antracite di grande formato e ceramica mediterranea.
Area esterna: terreno di facile manutenzione (nessun giardino che richieda molto tempo), ma spazio sufficiente per la costruzione di un ampio carport direttamente adiacente alla casa.
Stato: completamente ristrutturato, nessun arretrato di ristrutturazione, soltanto il normale fabbisogno di rinnovamento estetico (lavori di tinteggiatura a piacere). L’ultima ristrutturazione è stata effettuata nel 2019.
Riscaldamento: moderno ed efficiente impianto a gas. Confortevole riscaldamento a pavimento nei piani inferiori, classici radiatori nel sottotetto.
La cucina: un vero sogno per chi ama cucinare! Ristrutturata con grande cura, con un esclusivo piano di lavoro e una moderna isola cucina in granito brasiliano, rivestita con storiche piastrelle in ceramica Golem fatte a mano.
Il bagno del benessere: ristrutturato con materiali di pregio, utilizzando nobili zellige chiari e lucenti (piastrelle murali marocchine) e marmo nero per una vera sensazione da spa.
Pavimenti: massicce tavole in legno di rovere, piastrelle antracite di grande formato e ceramica mediterranea.
Area esterna: terreno di facile manutenzione (nessun giardino che richieda molto tempo), ma spazio sufficiente per la costruzione di un ampio carport direttamente accanto alla casa. È possibile rilevare un piccolo giardino nelle vicinanze della casa.
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L’immobile si trova in una posizione molto ben collegata e centrale di Burg Stargard. Una fermata dell’autobus si trova praticamente davanti alla porta di casa. Per le necessità quotidiane sul posto sono disponibili diversi negozi di alimentari, ristoranti, un poliambulatorio con farmacia, un ufficio postale, una Sparkasse e un fioraio; inoltre, un supermercato Aldi è raggiungibile a piedi in pochi passi. Il cordiale vicinato vicino al centro città offre un’eccellente infrastruttura. Grazie alla vicinanza a Neubrandenburg, la posizione è inoltre ideale per pendolari e lavoratori autonomi con una clientela regionale.
Burg Stargard dispone di una stazione ferroviaria a lunga percorrenza, così da poter raggiungere Berlino centro o Stralsund in 1,5 ore.
Burg Stargard si trova nel cuore della splendida regione dei laghi del Meclemburgo, circondata da rigogliosi campi e foreste e da alcuni limpidi laghi balneabili naturali; ospita inoltre l’unico castello medievale su altura conservato della Germania settentrionale.
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