| النوع | شقة مع تراس |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 70 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 181 m² |
|---|
| سعر البيع | 235.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,357.14 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيوفر هذا المنزل المتلاصق، المتاح للسكن فورًا، والذي يعود بناؤه إلى عام 1956، على مساحة معيشية تبلغ حوالي 70 م²، مخططًا مدمجًا وعمليًا جيدًا للغرف، بإجمالي ثلاث غرف.
يناسب المنزل بشكل مثالي أسرة مكوّنة من شخصين إلى ثلاثة أشخاص، كما يوفر بفضل إمكانية التوسعة المتاحة في العلية فرصًا مثيرة للاهتمام للعائلات أو المشترين الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية.
تبلغ مساحة الأرض حوالي 181 م²، وهي محدودة المساحة بشكل مريح ومصممة بحيث يسهل الاعتناء بها.
خلف المنزل توجد حديقة صغيرة للعب والترفيه، يمكن استخدامها جيدًا للأطفال أو كمنطقة جلوس أو لقضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق. وأمام مدخل المنزل تضيف حديقة أمامية صغيرة إلى العقار.
توفر أرضيات الباركيه الخشبية في منطقة المعيشة أجواءً دافئة ومريحة.
يقع الحمام المضاء بضوء النهار والمزود بحوض استحمام في الطابق العلوي.
يوفر توزيع الغرف وظيفية واضحة، ويتيح استخدامًا جيدًا للمساحة المعيشية المتاحة.
المنزل مزود بقبو كامل، مما يوفر مساحات إضافية قيّمة للاستخدام والتخزين.
ومن الأمور العملية بشكل خاص غرفة الهوايات الموجودة في القبو، والتي تؤدي منها سلالم إضافية مباشرة إلى الحديقة.
وينتج عن ذلك العديد من إمكانيات الاستخدام، مثل الهوايات أو الورشة أو تخزين المؤن أو الأنشطة الترفيهية.
خضع المبنى آخر مرة لتحديث شامل ليتوافق مع مستوى السكن السائد آنذاك في ثمانينيات القرن الماضي.
وبناءً على ذلك، يتمتع العقار اليوم بحالة مناسبة لعمره، ويوفر للمالكين الجدد إمكانية تطوير التجهيزات والتصميم وفقًا لرغباتهم الخاصة.
يتم تدفئة المنزل بواسطة تدفئة مركزية تعمل بالغاز من عام 2003. والنوافذ مصنوعة من الخشب ومزودة بزجاج عازل.
يوفر السقف القابل للتوسعة إمكانية إضافية لزيادة المساحات المعيشية أو الاستخدامية الحالية، مع مراعاة المتطلبات القانونية الخاصة بالبناء في كل حالة.
وبذلك يوفر المنزل أساسًا مثيرًا للاهتمام سواء للسكان المالكين أو للمشترين الذين لديهم أفكار للتحديث والتصميم.
المنزل المتلاصق شاغر فورًا ويمكن استلامه خلال فترة قصيرة.
يبلغ سعر الشراء 235.000 يورو.
إجمالًا، يتعلق الأمر بمنزل متلاصق كلاسيكي يتمتع بقاعدة إنشائية جيدة، وأرض محدودة المساحة، وقبو كامل عملي، وإمكانات تطوير جذابة للمشترين الراغبين في تصميم منزلهم المستقبلي وفقًا لتصوراتهم الخاصة.
#################################################################################
كن الآن وسيطًا عقاريًا!
تبحث شركة ImmoUnion24 GmbH عن شركاء عقاريين متحمسين (ذكور/إناث/متنوعون) للتعاون الناجح – بمرونة، وعدالة، وعمولات مجزية!
للمعلومات اتصل على 09126 - 29 59 675 أو عبر البريد الإلكتروني على info@immounion24.de
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
380.000 € شقة بنتهاوس مؤجرة من 3 غرف مع تراس واسع على السطح وموقف سيارات خارجي90552 Röthenbach an der Pegnitz
199.000 € شقة من 3 غرف مع لوجيا في الطابق الأول العلوي بموقع هادئ في روتنباخ/بيغنيتس
----الشقة مؤجرة----90552 Röthenbach
