| Tipo | Piso con terraza |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 70 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 181 m² |
|---|
| Precio de compra | 235.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.357,14 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa adosada, disponible de inmediato, construida en 1956, ofrece en aproximadamente 70 m² de superficie habitable una distribución compacta y funcional con un total de tres habitaciones.
La casa es ideal para un hogar de dos a tres personas y, gracias a la reserva de ampliación existente en el ático, ofrece al mismo tiempo interesantes posibilidades para familias o compradores que necesiten espacio adicional.
El terreno, de aproximadamente 181 m², es manejable y fácil de mantener.
Detrás de la casa se encuentra un pequeño jardín de juegos y ocio, ideal para niños, como zona de estar o para disfrutar de momentos relajados al aire libre. Delante de la entrada completa la propiedad un pequeño jardín delantero.
En la zona de estar, los suelos de parquet de tablones proporcionan un ambiente cálido y acogedor.
En la planta superior se encuentra el baño con luz natural y bañera.
La distribución de las habitaciones es funcional y está claramente estructurada, ofreciendo un buen aprovechamiento de la superficie habitable disponible.
La casa dispone de sótano completo, proporcionando así valiosas superficies adicionales de uso y almacenamiento.
Resulta especialmente práctico el cuarto de ocio existente en el sótano, desde el que una escalera adicional conduce directamente al jardín.
Esto ofrece múltiples posibilidades de uso, por ejemplo, para aficiones, taller, almacenamiento o tiempo libre.
El edificio fue renovado por última vez de forma integral en la década de 1980, adaptándolo al estándar residencial de aquella época.
En consecuencia, la propiedad se presenta hoy en un estado acorde con su antigüedad y ofrece a los nuevos propietarios la posibilidad de seguir desarrollando el equipamiento y el diseño según sus propias ideas.
La casa se calienta mediante una calefacción central de gas del año 2003. Las ventanas son de madera con acristalamiento aislante.
La zona del ático, susceptible de ampliación, ofrece un potencial adicional para ampliar las superficies habitables o útiles existentes, sujeto a los requisitos urbanísticos aplicables.
Por tanto, la casa constituye una base interesante tanto para usuarios propios como para compradores con ideas de modernización y diseño.
La casa adosada está libre de inmediato y puede ser ocupada a corto plazo.
El precio de compra es de 235.000 euros.
En conjunto, se trata de una casa adosada clásica con buena estructura básica, terreno manejable, práctico sótano completo y un atractivo potencial de desarrollo para compradores que deseen diseñar su futuro hogar según sus propias ideas.
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