+++يبحث عقار استثماري على طراز البيت السويدي عن مشترٍ+++

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هذا المنزل المكوّن من 3 عائلات على الطراز السويدي معروض للبيع في باد فيلدونغن. تم إنشاء هذا المنزل حوالي عام 1910 على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 482 م²، وبُني بطريقة الإنشاء الخشبي، بينما تم بناء القبو بطريقة إنشائية متينة. وبمساحة سكنية إجمالية تبلغ نحو 143 م²، توفر العقار مساحة كافية للاستخدام الذاتي أو أيضًا لتأجير الوحدات السكنية الأخرى.

حاليًا، جميع الشقق الثلاث مؤجرة. وتُوصف حالة العقار بأنها بحاجة إلى تجديد وإصلاح. وبذلك يوفر إمكانات كبيرة للتصميم الفردي والتحديث وفقًا لرغباتكم.

تبلغ إيرادات الإيجار السنوية الحالية للوحدات الثلاث المؤجرة حوالي 13.560 € إيجار صافٍ.

يقع العقار في موقع مركزي مباشرةً في منعطف في ألت فيلدونغن، مما يخلق وضعًا سكنيًا استثنائيًا. ويتوفر حديقة وقبو لجميع المستأجرين.

يتم تدفئة المنزل بواسطة تدفئة مركزية بالغاز تعود إلى عام 1992.

بفضل المساحة الكبيرة والإمكانات المتاحة، يقدم هذا العقار خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن منزل متعدد العائلات للتأجير أو للاستخدام الذاتي الجزئي.

هل ترغبون في معاينة؟ لا مشكلة! تتيح لكم جولة FALC 360° الحصرية في العقار الحصول على انطباع أول:

https://tour.ogulo.com/uIYC

الموقع