+++Großzügiger Bungalow mit einem Keller, einer Garage und dem gewissen Etwas! +++

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

Wir freuen uns, Ihnen diesen Bungalow vorstellen zu dürfen. Die Immobilie wurde ca. 1979 in massiver Bauweise auf einem ca. 891 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 163 m² (ohne den Partykeller).

Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Neben drei flexibel nutzbaren Zimmern erwarten Sie eine Küche, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu der südlich ausgerichteten Terrasse.

Zusätzlichen Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet das ausgebaute Kellergeschoss. Hier finden Sie fünf unterschiedlich große Räume, einen Heizungskeller und ein Badezimmer. Alle Räume im UG (bis auf den Heizungskeller) sind mit einer Heizung ausgestattet und 3 Räume davon können als Wohnräume genutzt werden, da hier u. a. Fenster zum Öffnen vorhanden sind. Der ca. 38 m² große Partykeller mit einer Theke ist auf dieser Etage das Highlight.

Eine Garage und ein Pkw-Stellplatz runden dieses Immobilienangebot ab.

Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010. Die Warmwasserbereitung im Haus erfolgt über Durchlauferhitzer. In den Sommermonaten kann daher die Zentralheizung vollständig ausgeschaltet werden und dadurch können Sie Ihre Energiekosten senken.

Der offene Kamin im Wohnzimmer sowie die Festbrennstofffeuerstätten im Keller sind in der Nachrüstpflicht und dürfen zurzeit nicht mehr betrieben werden! Hier bleibt nur eine Erneuerung/Ergänzung der Feuerstätten als Option, um diese nutzen zu können.

Fernsehen ist über eine vorhandene Satellitenanlage oder über das Internet möglich. Laut Internetrecherche stehen an dieser Adresse Kabel-Internet von Vodafone mit bis zu 1.000 Mbit/s sowie Internet der Telekom mit bis zu 250 Mbit/s zur Verfügung. Ein Telekom-Anschluss liegt bereits im Haus.

Die Wandflächen im Haus wurden überwiegend im September 2026 von einer Fachfirma komplett neu tapeziert und gestrichen. Das spart Ihnen wertvolle Zeit und Mühe bei der Umsetzung Ihrer Wohnträume. Das Haus ist somit relativ schnell bezugsbereit.

Diese Immobilie eignet sich perfekt für Familien. Sie können sich dieses Haus als zukünftiges Eigenheim vorstellen und möchten mehr erfahren? Wir bieten Ihnen bereits jetzt eine unverbindliche Online-Besichtigung an – vollkommen risikofrei, rund um die Uhr und so oft Sie möchten! Geben Sie hierzu einfach folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers ein und lassen Sie die Bilder auf sich wirken:

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