منزل عائلي منفصل ساحر مع إمكانات على قطعة أرض رائعة في Neukirchen am Inn! – الصورة 1

منزل عائلي منفصل ساحر مع إمكانات على قطعة أرض رائعة في Neukirchen am Inn!

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.94127 Neuburg am Inn / Neukirchen am InnBayern
سعر البيع
349.000 €
مساحة المعيشة
156 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: 6XGMPVZ
معرف الشريك: 157460345

تاريخ النشر 22/07/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية156 m²
غرف نوم4
غرفة5
الحمامات1
مطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

مساحة الأرض728 m²
المساحة القابلة للاستخدام241 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع349.000 €
سعر المتر المربع2,237.18 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

في موقع سكني هادئ ومطلوب في Neukirchen am Inn، يظهر هذا المنزل العائلي المنفصل الساحر من عام 1981 كمنزل مثالي للعائلات التي تقدر السكن الواسع والخصوصية وحديقة جميلة.

على مساحة سكنية تبلغ نحو 156 m²، موزعة على طابقين و5 غرف، توفر العقار مفهوماً مدروساً للمساحات مع ما مجموعه أربع غرف والعديد من الخصائص والتجهيزات الجذابة.

منذ دخول المنزل تستقبلكم مساحة مدخل مرحبة مع منطقة للمعاطف وخزانة مدمجة عملية.
ويُستكمل هذا الجزء بدورة مياه منفصلة للضيوف.

يقود الردهة الواسعة إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة والمغمورة بالضوء، والتي تميزها مساحتها المريحة واتصالها المباشر بالتراس الجنوبي.
التراس وكذلك الحديقة يكاد لا يطل عليهما أحد ويوفران أعلى درجات الخصوصية والاسترخاء.
وتصلح غرفة أخرى في هذا المستوى بشكل ممتاز كغرفة عمل أو ضيوف أو هوايات.

في الطابق العلوي توجد ممر مركزي وثلاث غرف نوم منفصلة بالإضافة إلى حمام عائلي واسع مزود بحوض استحمام ودش وحوضي غسيل.
اثنتان من غرف النوم تتمتعان بوصول مباشر إلى الشرفة المغطاة.

الأرض المستوية التي تبلغ مساحتها نحو 730 m² تُبهج بتنسيقها المحبب مع بركة صغيرة، والكثير من المساحة للعب والاسترخاء، بالإضافة إلى بيت حديقة عملي.

المنزل مزود بقبو كامل، مما يوفر إمكانيات واسعة للاستخدام والتخزين.
يتم التدفئة عبر نظام تدفئة مركزي بالزيت.
وتكمل العرضَ كراجٌ مع علّية فوقه.

المنزل متاح ابتداءً من الآن ويمكن معاينته في أي وقت باتفاق مسبق.

يمكنكم العثور على مزيد من الصور على www.hatz-team.de.
سوف تحصلون على كراسة العرض بما في ذلك العنوان الدقيق بعد إرسال استفسار مكتمل بالكامل!
يرجى ملاحظة أن الصور التُقطت باستخدام عدسة واسعة الزاوية.

شهادة الطاقة قيد الإعداد بالفعل وسيتم إرسالها فور الانتهاء منها!


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل