| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 45 m² |
| غرفة | 2 |
|---|
| سعر البيع | 110.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,428.79 €/m² |
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالعقار عبارة عن شقة من غرفتين بمساحة سكنية تبلغ نحو 45,29م²، وتقع في منطقة سكنية قريبة من محطة القطار في زيندن. تقع في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات يعود لعام 1955، ويبدو بحالة جيدة.
الشقة مؤجرة منذ أكثر من 15 عامًا، والمستأجر الحالي يرغب أيضًا في البقاء فيها، لكنه على علم بطبيعة الحال بإمكانية إنهاء عقد الإيجار بسبب الحاجة إلى السكن الشخصي.
يبلغ الإيجار البارد نحو 405€ شهريًا، وقد زيد آخر مرة في ديسمبر 2023. تبلغ رسوم المبنى حاليًا نحو 300€ شهريًا، وتبلغ التكاليف الجانبية غير القابلة للتحميل على المستأجر نحو 725€ سنويًا.
وتشمل الشقة أيضًا قبوًا، بالإضافة إلى حق الاستخدام الحصري لموقف سيارات خارجي.
ومن المهم أيضًا معرفة أن تجديد أنابيب المياه في المبنى بأكمله مطروح للنقاش. لم يُتخذ قرار بشأنه بعد، لكنه سيُنفذ بالتأكيد خلال السنوات المقبلة.
تقع الشقة على بُعد نحو 7 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة القطار، و3 دقائق بالسيارة من أقرب متجر، ما يضمن سهولة الوصول إليها.
سيُعرض شهادة الطاقة أثناء المعاينة!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
260.000 € شقة 4 غرف مشرقة في موقع مركزي ومناسب للعائلات & موقف سيارات89250 Senden
115.000 € عائد 5,4٪ للمستثمرين – شقة جذابة بغرفة واحدة في زيندن89250 Senden– Senden
179.000 € شقة جذابة في الطابق العلوي مع شرفة وموقف سيارات وعلّية إضافية89250 Senden– Senden
