| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 45 m² |
| Oda | 2 |
|---|
| Satış fiyatı | 110.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.428,79 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSöz konusu taşınmaz, Senden’in tren istasyonuna yakın bir yerleşim bölgesinde bulunan, yaklaşık 45,29m² yaşam alanına sahip iki odalı bir dairedir. Bakımlı bir izlenim veren, 1955 yılında inşa edilmiş çok daireli bir binanın 1. OG katında yer almaktadır.
Daire 15 yılı aşkın süredir kiradadır ve mevcut kiracı da dairede kalmak istemektedir; ancak kendi kullanımı için satın alan biri olması hâlinde tahliye bildirimi yapılabileceğinin elbette farkındadır.
Soğuk kira aylık yaklaşık 405€ olup en son Aralık 2023’te artırılmıştır. Bina aidatı şu anda aylık yaklaşık 300€ ve kiracıya yansıtılamayan yan giderler yılda yaklaşık 725€ tutarındadır.
Daireye ayrıca bir bodrum bölmesi ve açık otopark yeri için özel kullanım hakkı dahildir.
Ayrıca bilinmesi gereken önemli bir husus, binanın tamamında su borularının yenilenmesinin gündemde olmasıdır. Bu henüz karara bağlanmamış olsa da önümüzdeki yıllarda kesinlikle yapılacaktır.
Daire, tren istasyonuna yürüyerek yaklaşık 7 dakika ve en yakın alışveriş imkânına arabayla 3 dakika mesafededir; bu sayede ulaşım bağlantıları oldukça iyidir.
Enerji kimlik belgesi yerinde inceleme sırasında sunulacaktır!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
260.000 € Merkezi ve aile dostu konumda aydınlık 4 odalı daire & otopark yeri89250 Senden
115.000 € Yatırımcılar için %5,4 getiri – Senden’de cazip 1 odalı daire89250 Senden– Senden
179.000 € Balkonlu, otoparklı ve ek çatı katı bulunan cazip çatı katı dairesi89250 Senden– Senden
