| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 45 m² |
| stanze | 2 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 110.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.428,79 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’immobile è un bilocale con una superficie abitabile di circa 45,29m², situato in una zona residenziale di Senden vicina alla stazione. Si trova al 1° piano di un condominio costruito nel 1955, che si presenta in buono stato di manutenzione.
L’appartamento è affittato da oltre 15 anni e l’attuale inquilino sarebbe disposto a rimanervi; naturalmente, se l’acquirente intende abitarvi, è consapevole della possibilità di disdetta per uso personale.
Il canone di locazione al netto delle spese è di circa 405€ al mese ed è stato aumentato l’ultima volta a dicembre 2023. Le spese condominiali ammontano attualmente a circa 300€ al mese e le spese accessorie non ripartibili a circa 725€ all’anno.
All’appartamento appartengono inoltre una cantina e un diritto di uso esclusivo di un posto auto esterno.
È inoltre importante sapere che nell’intero edificio è prevista la ristrutturazione delle tubature dell’acqua. I lavori non sono ancora stati deliberati, ma saranno sicuramente eseguiti nei prossimi anni.
L’appartamento si trova a circa 7 minuti a piedi dalla stazione e a 3 minuti in auto dal negozio più vicino, garantendo così ottimi collegamenti.
L’attestato di prestazione energetica sarà presentato in occasione della visita!
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