Wohnzimmer mit Balkonzugang
Einbauküche
Balkon mit Grünblick
Schlafzimmer
Duschbad mit Waschtisch
Duschbad mit Eckdusche
Wohnzimmer
Flur
Küche und Abstellraum
Schlafzimmer
Pkw-Stellplatz
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 4 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 60 m² |
| سنة البناء | 1968 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | 01.11.2026 |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 1050 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 90 € |
| مصاريف التدفئة | 90 € |
| إجمالي الإيجار | 1230 € |
| التأمين | 3150€ |
| سعر المتر المربع | 20.50 €/m² |
تقع هذه الشقة المشرقة المكوّنة من غرفتين في الطابق الرابع العلوي من مبنى سكني متعدد الشقق مُعتنى به جيدًا ومزوّد بمصعد في هامبورغ-شنلزن. ومن معظم الغرف تقريبًا يُطلّ المرء على المساحات الخضراء.
تحتوي غرفة المعيشة على أرضية من اللامينيت وواجهة نوافذ كبيرة. ومن هناك يمكن الخروج مباشرة إلى الشرفة مع إطلالة على الأشجار. وللشرفة توصيل كهربائي خاص بها مع مقبس.
يحتوي المطبخ المدمج على موقد سيراميك وفرن وميكروويف وغطاء شفط ومساحة تخزين كبيرة. وبجانب النافذة يوجد مكان لمنضدة طعام.
تقع غرفة النوم بهدوء باتجاه الجهة الخلفية. ويحتوي حمام الدش الحديث على نافذة ودش زاوية وحوض غسيل مع خزانة سفلية وخزانة مرآة مضيئة ومشعاع مناشف.
ويكتمل المسكن بممر وغرفة تخزين منفصلة.
ويمكن عند الرغبة استئجار موقف سيارة مباشرة عند المبنى مقابل 50 € شهريًا.
يُتفق على الإيجار كإيجار متدرج: يرتفع في كل مرة بتاريخ 01.11 من كل عام بمقدار 25 €، وللمرة الأولى في 01.11.2027 إلى 1.075 € إيجارًا باردًا.
تكون الشقة جاهزة للسكن اعتبارًا من 01.11.2026.
- مطبخ مدمج مع موقد سيراميك وفرن وميكروويف وغطاء شفط
- شرفة مع توصيل كهربائي ومقبس
- حمام دش مع نافذة ودش زاوية وحوض غسيل مع خزانة سفلية وخزانة مرآة مضيئة ومشعاع مناشف
- غرفة تخزين منفصلة
- مصعد في المبنى
- تدفئة مركزية
- موقف سيارة عند المبنى اختياري مقابل 50 €/شهر
- إيجار متدرج: +25 €/سنة في 01.11 (اعتبارًا من 2027)
يسعدنا تلقي استفساركم، ويُفضَّل أن يتضمن بضع جمل عنكم وعن مهنتكم وعن تاريخ انتقالكم المرغوب. يُرجى تجهيز إقرار ذاتي وآخر ثلاثة كشوف رواتب وشهادة خلوٍّ من ديون الإيجار للمعاينة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في مجمع سكني هادئ وأخضر في هامبورغ-شنلزن، بالقرب من الحدود مع بورغفيدل. وتبعد محطة الحافلات „Scheelring“ بضع خطوات فقط عن المبنى. ومن هناك يسير MetroBus 5 دون تبديل حتى المحطة الرئيسية.
ويمكن الوصول إلى محطتي قطار AKN في شنلزن وبورغفيدل سيرًا على الأقدام في نحو 10 دقائق لكل منهما. وبالسيارة تصل بسرعة إلى الطريق السريع A7.
وللتسوق يوجد PENNY في Holsteiner Chaussee (حوالي 700 م)، وREWE في Glißmannweg (حوالي 800 م)، وLidl في Pinneberger Straße، وEDEKA في Roman-Zeller-Platz في بورغفيدل (حوالي 800 م لكل منهما).
وتبعد مدرسة Anna-Susanna-Stieg الابتدائية مع الروضة التمهيدية نحو 600 م، ومدرسة Rönnkamp أقل من 1 كم بقليل. وللتنزه والجري وللأطفال يُناسب منتزه Wassermann على بُعد نحو 10 دقائق سيرًا، مع ملاعب ومجرى جدول ومساحة لركض الكلاب. أما المنطقة الخضراء الصغيرة Burgwedel-Vosskamp فهي أقرب بعد.
2072 € أول سكن بعد التجديد: شقة كبيرة من 3 غرف مع شرفة ومطبخ مدمج في هامبورغ-شنيزلزن22457 Hamburg– Schnelsen
1329 € مُجدَّدة حديثاً: شقة مشرقة من غرفتين مع شرفة ومطبخ مدمج في شنلزن22457 Hamburg– Schnelsen
972 € شقة جميلة من 3 غرف مع شرفة كبيرة ومطبخ مدمج22457 Hamburg– Schnelsen
