Wohnzimmer mit Balkonzugang
Einbauküche
Balkon mit Grünblick
Schlafzimmer
Duschbad mit Waschtisch
Duschbad mit Eckdusche
Wohnzimmer
Flur
Küche und Abstellraum
Schlafzimmer
Pkw-Stellplatz
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 4 |
| Жилая площадь, ок. | 60 m² |
| Год построен | 1968 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | 01.11.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 1050 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 90 € |
| Расходы на отопление | 90 € |
| Общая сумма арендной платы | 1230 € |
| депозит | 3150€ |
| Цена за м² | 20,50 €/m² |
Эта светлая 2-комнатная квартира расположена на 4-м верхнем этаже ухоженного многоквартирного дома с лифтом в Гамбурге-Шнельзене. Из почти всех помещений открывается вид на зелень.
Гостиная имеет ламинат и большую оконную стену. Оттуда есть прямой выход на балкон с видом на деревья. На балконе имеется собственное подключение к электросети с розеткой.
Встроенная кухня оснащена стеклокерамической варочной панелью, духовым шкафом, микроволновой печью, вытяжкой и большим количеством мест для хранения. У окна есть место для обеденной стойки.
Спальня тихо расположена со стороны заднего фасада. Современная ванная комната с душем имеет окно, угловой душ, раковину с тумбой, зеркальный шкаф с подсветкой и полотенцесушитель.
Прихожая и отдельная кладовая дополняют квартиру.
По желанию можно дополнительно арендовать машино-место непосредственно у дома за 50 € в месяц.
Арендная плата устанавливается как ступенчатая: она повышается каждый год к 01.11. на 25 €, впервые к 01.11.2027 — до 1.075 € без учёта коммунальных платежей.
Квартира свободна для заселения с 01.11.2026.
- Встроенная кухня со стеклокерамической варочной панелью, духовым шкафом, микроволновой печью и вытяжкой
- Балкон с подключением к электросети и розеткой
- Ванная с душем: окно, угловой душ, раковина с тумбой, зеркальный шкаф с подсветкой и полотенцесушитель
- Отдельная кладовая
- Лифт в доме
- Центральное отопление
- Машино-место у дома по желанию за 50 €/месяц
- Ступенчатая аренда: +25 €/год к 01.11. (с 2027)
Мы будем рады вашему запросу, желательно с несколькими предложениями о вас, вашей профессии и желаемой дате въезда. Пожалуйста, подготовьте к просмотру самосправку (Selbstauskunft), последние три расчётных листка о заработной плате и справку об отсутствии задолженности по аренде.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в тихом зелёном жилом комплексе в Гамбурге-Шнельзене, недалеко от границы с Бургведелем. Автобусная остановка «Scheelring» находится всего в нескольких шагах от дома. Оттуда MetroBus 5 следует без пересадки до главного вокзала.
До станций AKN Schnelsen и Burgwedel можно дойти пешком примерно за 10 минут. На автомобиле вы быстро выезжаете на автобан A7.
Для покупок есть PENNY на Holsteiner Chaussee (ок. 700 м), REWE на Glißmannweg (ок. 800 м), Lidl на Pinneberger Straße и EDEKA на Roman-Zeller-Platz в Бургведеле (каждый ок. 800 м).
Начальная школа Anna-Susanna-Stieg с дошкольной группой находится примерно в 600 м, школа Rönnkamp — чуть менее 1 км. Для прогулок, пробежек и детей подходит парк Wassermann-Park примерно в 10 минутах ходьбы, с детскими площадками, ручьём и площадкой для выгула собак. Небольшой зелёный сквер Burgwedel-Vosskamp находится ещё ближе.
2072 € ПЕРВОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ ПОСЛЕ САНАЦИИ: Большая 3-комн. кв. с БАЛКОНОМ и ВСТРОЕННОЙ КУХНЕЙ в Гамбург-Шнельзен22457 Hamburg– Schnelsen
1329 € НЕДАВНО ОТРЕМОНТИРОВАНА: Светлая 2-комн. квартира с балконом и встроенной кухней в Шнельзене22457 Hamburg– Schnelsen
972 € Красивая 3-комнатная квартира с большим балконом и встроенной кухней22457 Hamburg– Schnelsen
