Wohnzimmer mit Balkonzugang
Einbauküche
Balkon mit Grünblick
Schlafzimmer
Duschbad mit Waschtisch
Duschbad mit Eckdusche
Wohnzimmer
Flur
Küche und Abstellraum
Schlafzimmer
Pkw-Stellplatz
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 4 |
| Surface habitable environ. | 60 m² |
| Année de construction | 1968 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1050 € |
|---|---|
| Frais de service | 90 € |
| Frais de chauffage | 90 € |
| Total du loyer | 1230 € |
| Dépôt | 3150€ |
| Prix par m2 | 20,50 €/m² |
Cet appartement lumineux de 2 pièces se situe au 4e étage d’un immeuble collectif bien entretenu avec ascenseur à Hambourg-Schnelsen. Depuis presque toutes les pièces, on a vue sur la verdure.
Le séjour dispose d’un sol stratifié et d’une grande façade vitrée. De là, on accède directement au balcon avec vue sur les arbres. Le balcon dispose d’un raccordement électrique propre avec prise.
La cuisine équipée comprend une plaque vitrocéramique, un four, un micro-ondes, une hotte aspirante et de nombreux espaces de rangement. Près de la fenêtre, il y a de la place pour un comptoir-repas.
La chambre est calme, orientée vers l’arrière. La salle de douche moderne dispose d’une fenêtre, d’une douche d’angle, d’un lavabo avec meuble bas, d’une armoire à miroir éclairée et d’un sèche-serviettes.
Un couloir et une pièce de rangement séparée complètent l’appartement.
Sur demande, une place de stationnement pour voiture particulière directement à côté de l’immeuble peut être louée en supplément pour 50 € par mois.
Le loyer est convenu sous forme de loyer progressif : il augmente chaque année au 01.11. de 25 €, pour la première fois au 01.11.2027 pour atteindre 1 075 € hors charges.
L’appartement est libre à partir du 01.11.2026.
- Cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, four, micro-ondes et hotte aspirante
- Balcon avec raccordement électrique et prise
- Salle de douche avec fenêtre, douche d’angle, lavabo avec meuble bas, armoire à miroir éclairée et sèche-serviettes
- Pièce de rangement séparée
- Ascenseur dans l’immeuble
- Chauffage central
- Place de stationnement pour voiture particulière à côté de l’immeuble en option pour 50 €/mois
- Loyer progressif : +25 €/an au 01.11. (à partir de 2027)
Nous nous réjouissons de votre demande, de préférence accompagnée de quelques phrases sur vous, votre profession et la date d’emménagement souhaitée. Veuillez tenir prêts pour la visite une déclaration sur l’honneur, les trois derniers bulletins de salaire et une attestation d’absence de dettes locatives.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se situe dans une résidence calme et verdoyante à Hambourg-Schnelsen, près de la limite avec Burgwedel. L’arrêt de bus « Scheelring » n’est qu’à quelques pas de l’immeuble. Le MetroBus 5 y circule sans correspondance jusqu’à la gare centrale.
Les gares AKN de Schnelsen et de Burgwedel sont chacune accessibles en environ 10 minutes à pied. En voiture, vous rejoignez rapidement l’A7.
Pour les courses, il y a PENNY à la Holsteiner Chaussee (env. 700 m), REWE au Glißmannweg (env. 800 m), Lidl à la Pinneberger Straße et EDEKA à la Roman-Zeller-Platz à Burgwedel (env. 800 m chacun).
L’école primaire Anna-Susanna-Stieg avec école maternelle se trouve à environ 600 m, l’école Rönnkamp à un peu moins de 1 km. Pour se promener, courir et pour les enfants, le Wassermann-Park se prête bien, à environ 10 minutes à pied, avec aires de jeux, ruisseau et espace de détente pour chiens. Le petit espace vert Burgwedel-Vosskamp est encore plus proche.
2072 € PREMIÈRE OCCUPATION APRÈS RÉNOVATION : Grand appartement 3 pièces avec BALCON et CUISINE ÉQUIPÉE à Hambourg-Schnelsen22457 Hamburg– Schnelsen
1329 € RÉCEMMENT RÉNOVÉ : Lumineux appt. 2 p. avec balcon et cuisine équipée à Schnelsen22457 Hamburg– Schnelsen
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