| غرفة | 5 |
|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 42 m² |
|---|
| سعر البيع | 900.000 € |
|---|---|
| عمولة | 3,57% (3,57 %, inklusive 19 % Mehrwertsteuer) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيعرض للبيع نشاط ضيافة مع حديقة بيرة واسعة وملعب Adventure-Minigolf بما في ذلك جميع المباني الموجودة على قطعة الأرض.
تمتد قطعة الأرض المستأجرة على نحو 1.920 م² وتقع مباشرةً على بحيرة السباحة التابعة لمنشأة الترفيه St. Leoner See. يجاور الموقع المُسيَّج مباشرةً موقف سيارات عام يضم حوالي 100 موقف ويوفر مساحة كافية لركن الدراجات. كما تتوفر عدة محطات شحن للدراجات الكهربائية بالإضافة إلى محطة DIY لإصلاح الدراجات.
يتكون نشاط الضيافة الذي يديره المالكون الحاليون منذ عام 2011 من ملعب Adventure-Minigolf أُنشئ حديثًا في عام 2020، وحديقة بيرة مع أشجار ناضجة وحوالي 150 مقعدًا، بالإضافة إلى مبنى المطعم. وقد تم توسيع هذا المبنى إنشائيًا في عام 2013 ويوفر مساحة كافية لخدمة المشروبات، ومطبخ وجبات خفيفة حديث ومجهز جيدًا، بالإضافة إلى إمكانيات تخزين كافية بما في ذلك غرف تبريد.
يستفيد هذا المطعم الترفيهي المعروف على مستوى واسع من إقبالٍ مرتفع من مارس إلى أكتوبر، من زوار النهار والطويلي الإقامة في منشأة الترفيه St. Leoner See، ومجموعات الدراجات وراكبي الدراجات الترفيهيين، ومحبي الميني غولف، وكذلك الفصول المدرسية وأعياد ميلاد الأطفال. ويمكن تشغيل المشروع على مدار السنة مع الالتزام بوقت الهدوء الليلي لمنشأة الاستجمام ابتداءً من الساعة 22:00. كما أن الزيادة المستمرة في الإيرادات وكذلك النمو المستقر في الأرباح يشيران إلى نموذج أعمال مقاوم للأزمات.
يمكنكم الاطلاع على مزيد من المعلومات في كتيب العرض التفصيلي لدينا، والذي يسعدنا إرساله إليكم عند الطلب. نحن في خدمتكم في أي وقت للحصول على مزيد من المعلومات أو لترتيب موعد معاينة مشترك.
مع كتيب العرض ستحصلون أيضًا على رابط الجولة الافتراضية عبر العقار.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
