Предприятие общественного питания с площадкой для мини-гольфа на арендованном земельном участке площадью около 1920 м² у озера Санкт-Леонер-Зе – Фото 1

Предприятие общественного питания с площадкой для мини-гольфа на арендованном земельном участке площадью около 1920 м² у озера Санкт-Леонер-Зе

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.68789 St. Leon-RotBaden-Württemberg
Цена покупки
900.000 €
Комнаты
5
Идентификатор травмиммо: 7AQNV8F
Партнерский ID: 630843540

Опубликовано на 04/02/2026 · Последний проверенный 29/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Комнаты5

Полезная площадь42 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки900.000 €
Комиссия3,57% (3,57 %, inklusive 19 % Mehrwertsteuer)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом имуществе

Предлагается к продаже предприятие общественного питания с просторным пивным садом и площадкой для приключенческого мини-гольфа, включая все находящиеся на участке здания.

Арендованный земельный участок площадью около 1 920 м² расположен непосредственно у озера для купания в рекреационном комплексе Санкт-Леонер-Зе. Ограждённая территория непосредственно примыкает к общественной парковке примерно на 100 парковочных мест и предоставляет достаточно места для парковки велосипедов. Имеются несколько зарядных станций для электровелосипедов, а также станция самостоятельного ремонта велосипедов.
Предприятие общественного питания, управляемое нынешними владельцами с 2011 года, включает площадку для приключенческого мини-гольфа, обустроенную в 2020 году, пивной сад с разросшимися деревьями и примерно 150 посадочными местами, а также здание ресторана. В 2013 году оно было расширено и предоставляет достаточно места для обслуживания гостей, хорошо оснащённую современную кухню быстрого питания, а также достаточные складские помещения, включая холодильные камеры.

Известное за пределами региона заведение общественного питания с марта по октябрь пользуется высоким потоком клиентов, среди которых дневные и длительные гости рекреационного комплекса Санкт-Леонер-Зе, велосипедные группы и любители прогулок на велосипеде, поклонники мини-гольфа, а также школьные классы и участники детских праздников. Предприятие может работать круглый год при соблюдении тишины на территории комплекса отдыха с 22 часов. Постоянно растущий оборот и стабильно увеличивающаяся прибыль свидетельствуют об устойчивой к кризисам бизнес-модели.

Дополнительную информацию вы найдёте в нашем подробном экспозе, которое мы с удовольствием отправим вам по запросу. Мы всегда готовы предоставить дополнительную информацию или договориться о совместном просмотре объекта.

Вместе с экспозе вы также получите ссылку на виртуальный тур по объекту недвижимости.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования