| stanze | 5 |
|---|
| Superficie del pavimento | 42 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 900.000 € |
|---|---|
| Commissione | 3,57% (3,57 %, inklusive 19 % Mehrwertsteuer) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita viene offerta un'attività di ristorazione con ampio biergarten e impianto di Adventure-Minigolf, inclusi tutti gli edifici presenti sul terreno.
Il terreno in affitto si estende su ca. 1.920 m² e si trova direttamente presso il lago balneabile dell'area ricreativa St. Leoner See. L'area recintata confina direttamente con un parcheggio pubblico con ca. 100 posti auto e offre sufficiente spazio per il ricovero delle biciclette. Sono presenti più stazioni di ricarica per e-bike e una stazione DIY per la riparazione delle biciclette.
L'attività di ristorazione, gestita dal 2011 dagli attuali proprietari, comprende un impianto di Adventure-Minigolf realizzato ex novo nel 2020, un biergarten con alberature mature e ca. 150 posti a sedere nonché un edificio adibito a ristorante. Questo è stato ampliato strutturalmente nel 2013 e offre spazio sufficiente per il servizio al banco, una cucina moderna e ben attrezzata per snack nonché adeguate possibilità di stoccaggio incluse celle frigorifere.
Il ristorante per il tempo libero, conosciuto a livello sovraregionale, da marzo a ottobre gode di un'elevata affluenza di clienti, composta da ospiti giornalieri e soggiornanti dell'area ricreativa St. Leoner See, gruppi ciclistici e cicloturisti, appassionati di minigolf nonché classi scolastiche e feste di compleanno per bambini. L'attività può essere gestita tutto l'anno nel rispetto del riposo notturno dell'area ricreativa a partire dalle ore 22. L'aumento costante del fatturato e profitti in solida crescita depongono a favore di un modello di business a prova di crisi.
Ulteriori informazioni sono disponibili nel nostro dettagliato exposé, che saremo lieti di inviarvi su richiesta. Restiamo a vostra disposizione in qualsiasi momento per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento per una visita congiunta.
Insieme all'exposé riceverete anche il link al tour virtuale dell'immobile.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
