Raum 3
Raum 3
Raum 2
Raum 2
Raum 1
Raum 1
Raum 4
Raum 4
WC mit Dusche
Flur
| النوع | طابق مكاتب |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| سنة البناء | 2003 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
|---|
تقع مساحة المكتب أو العيادة الجذابة هذه، التي تبلغ مساحتها حوالي 120 م²، في الطابق الأرضي / الطابق النصفي المرتفع من مبنى سكني ومكتبي أنيق وتمثيلي في موقع هادئ بمدينة دورمرسهايم.
تجمع التجهيزات الحديثة بين الكثير من ضوء النهار والأجواء الودية، مما يوفّر ظروفًا مثالية للعمل المنتج والمريح.
✨ أبرز المزايا
- مساحة مكتبية أو عيادة تبلغ حوالي 120 م² وقابلة للاستخدام بمرونة
- غرف غارقة بالضوء مع نوافذ ممتدة حتى الأرضية
- غرف مكيّفة جزئيًا لدرجات حرارة مريحة
- مطبخ مركّب
- دورتا مياه منفصلتان، إحداهما مزودة بدُش
- منزل منخفض استهلاك الطاقة (سنة البناء 2003) بتكاليف إضافية منخفضة
- يتوفر الإنترنت عبر DSL أو الألياف الضوئية (حتى 1.000 ميغابت/ثانية)
- إمكانية استئجار ما يصل إلى موقفين للسيارات أمام المنزل
- ستائر خارجية ألمنيوم وأسطح خشبية فاتحة
- أرضية لامينيت عالية الجودة
- دون عمولة على المستأجر
- موقع هادئ مع مواصلات ممتازة
🏢 توزيع المساحات
تتألف الوحدة من:
- منطقة دخول أو استقبال ترحيبية،
- ممر يؤدي إلى ثلاث غرف مكتبية مشرقة،
- مطبخ واسع،
- بالإضافة إلى دورتَي مياه، إحداهما مزودة بدُش.
تتميز الغرف بتقسيم مدروس وتوفر إمكانيات استخدام متنوعة – وهي مثالية لمفاهيم العلاج والعيادات، ومقدمي الخدمات أو العاملين لحسابهم الخاص.
تتميز المساحات بتجهيزات مشرقة وودية مع أرضية لامينيت عالية الجودة، ونوافذ ممتدة حتى الأرضية وأسقف خشبية فاتحة.
يتوفر مطبخ مركّب ومعتنى به جيدًا (اختياري)، كما توفر الستائر الخارجية المصنوعة من الألمنيوم والغرف المكيّفة جزئيًا بيئة عمل مريحة.
يتوفر إنترنت عالي السرعة عبر DSL أو الألياف الضوئية (حتى 1.000 ميغابت/ثانية).
شُيّد المبنى كمنزل منخفض استهلاك الطاقة – وبذلك تستفيدون من تكاليف إضافية منخفضة ومناخ متوازن داخل الغرف.
ويكتمل العرض بإمكانية استئجار ما يصل إلى موقفين للسيارات مباشرة أمام المنزل.
تُعدّ المساحة مثالية لشركات الاستشارات والوكالات وممارسات العلاج أو المهن الطبية أو مقدّمي الخدمات الآخرين.
يوجد في المبنى أيضًا مقدّم خدمات رعاية تمريضية للمرضى الخارجيين، مما يوفر بيئة عمل هادئة ومعتنى بها مع جيران مهنيين.
متاحة فورًا.
المعاينات متاحة في وقت قصير بعد الاتفاق.
من دون عمولة للمستأجر.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في المنطقة التجارية «جنوب شارع مالشر» في دورمرسهايم – في موقع هادئ، لكنه يتمتع بارتباط ممتاز بالمواصلات:
الطريق السريع A5: حوالي 7,5 كم
محطة القطار الحضري (S4/S41): حوالي 900 م (≈ 11 دقيقة سيرًا على الأقدام، ≈ 3 دقائق بالدراجة)
وبذلك يسهل الوصول إلى الموقع جدًا، سواء للموظفين أو للعملاء.
