Raum 3
Raum 3
Raum 2
Raum 2
Raum 1
Raum 1
Raum 4
Raum 4
WC mit Dusche
Flur
| Tipo di | Piano ufficio |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Anno costruito | 2003 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
|---|
Questa interessante superficie ad uso ufficio o studio, di circa 120 m², si trova al piano terra / rialzato di un curato e rappresentativo edificio residenziale e direzionale in una posizione tranquilla di Durmersheim.
Le dotazioni moderne, abbinate a molta luce naturale e a un ambiente accogliente, creano le condizioni ideali per lavorare in modo produttivo e piacevole.
✨ I punti di forza in sintesi
- Circa 120 m² di superficie ad uso ufficio o studio, utilizzabile in modo flessibile
- Ambienti inondati di luce con finestre a tutta altezza
- Ambienti parzialmente climatizzati per temperature piacevoli
- Cucina componibile
- Due WC separati, uno dei quali con doccia
- Edificio a basso consumo energetico (anno di costruzione 2003) con basse spese accessorie
- Internet disponibile tramite DSL o fibra ottica (fino a 1.000 MBit/s)
- Possibilità di affittare fino a due posti auto davanti all’edificio
- Tapparelle esterne in alluminio e soffitti in legno chiaro
- Pavimento in laminato di alta qualità
- Senza commissioni per l’inquilino
- Posizione tranquilla con eccellenti collegamenti stradali
🏢 Distribuzione degli ambienti
L’unità dispone di:
- un accogliente ingresso o area reception,
- un corridoio con accesso a tre luminosi uffici,
- un’ampia cucina,
- nonché due WC, uno dei quali con doccia.
Gli ambienti sono progettati in modo funzionale e offrono molteplici possibilità di utilizzo: ideali per studi e attività terapeutiche, fornitori di servizi o liberi professionisti.
Gli ambienti convincono per le finiture luminose e accoglienti, con pavimento in laminato di alta qualità, finestre a tutta altezza e soffitti in legno chiaro.
È presente una cucina componibile ben tenuta (opzionale); inoltre, le tapparelle esterne in alluminio e gli ambienti parzialmente climatizzati garantiscono un ambiente di lavoro confortevole.
È disponibile Internet ad alta velocità tramite DSL o fibra ottica (fino a 1.000 MBit/s).
L’edificio è stato costruito come edificio a basso consumo energetico: ciò consente di beneficiare di basse spese accessorie e di un clima interno equilibrato.
Fino a due posti auto direttamente davanti all’edificio completano l’offerta.
La superficie è ideale per società di consulenza, agenzie, professioni terapeutiche o sanitarie o altri fornitori di servizi.
Nell’edificio si trova inoltre un servizio di assistenza infermieristica ambulatoriale, che offre un ambiente di lavoro tranquillo e curato con vicini professionali.
Disponibile da subito.
Visite a breve termine previo accordo.
Senza provvigione per l’inquilino.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova nella zona industriale “Südlich der Malscher Straße” a Durmersheim, in una posizione tranquilla ma al contempo eccellentemente collegata:
Autostrada A5: circa 7,5 km
Fermata della Stadtbahn (S4/S41): circa 900 m (≈ 11 minuti a piedi, ≈ 3 minuti in bicicletta)
La posizione è quindi facilmente raggiungibile sia per i dipendenti sia per i clienti.
