منزل لعائلة واحدة على قطعة أرض كبيرة قابلة للتقسيم في موقع سكني ممتاز على حدود هامبورغ بيرنه – فولكسدورف – الصورة 1

منزل لعائلة واحدة على قطعة أرض كبيرة قابلة للتقسيم في موقع سكني ممتاز على حدود هامبورغ بيرنه – فولكسدورف

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.22159 HamburgHamburg
سعر البيع
649.000 €
مساحة المعيشة
117 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: 7D7T4YD
معرف الشريك: 338734885

تاريخ النشر 04/06/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية117 m²
غرف نوم2
غرفة4
الحمامات1
قبومطبخ مجهزحوض استحمام

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع649.000 €
سعر المتر المربع5,547.01 €/m²
عمولة2,5% (2,5% inkl. MwSt)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

تبلغ مساحة الأرض أكثر من 1.000 متر مربع، وهي مبنية حاليًا
بمنزل مريح لأسرة واحدة، وتضم في الجهة الخلفية حديقة كبيرة جدًا ومعتنى بها بشكل رائع.
وبديلًا عن ذلك، توجد أيضًا إمكانية تقسيم الأرض و/أو بناء منزل إضافي لأسرة واحدة في الجزء الخلفي. وقد نُفّذ ذلك بالفعل في بعض قطع الأراضي في الشارع.
البنغل الحالي مُعتنى به بعناية، وسيكون جاهزًا للسكن في الخريف.
تدخلون المنزل عبر مدخل جانبي يضم 5 درجات. ومن خلال الباب الأمامي الجميل المصنوع من خشب الماهوغاني تدخلون إلى الردهة، وعلى اليسار يوجد الدرج الخشبي المؤدي إلى الطابق العلوي،
وعلى اليمين مدخل المطبخ. وباتجاه الأمام تصلون إلى ممر طويل يمكن الوصول منه إلى جميع الغرف الأخرى.
المطبخ واسع، ومجهز بوحدة مطبخ ريفية بيضاء وبأجهزة حديثة. وهناك مساحة كافية لطاولة إفطار. ويؤدي باب إلى منطقة تناول الطعام المجاورة في غرفة المعيشة المتصلة.
غرفة المعيشة الرئيسية مع منطقة تناول الطعام تطل إلى الأمام باتجاه الشارع، بينما توجد غرفة معيشة ثانية أصغر على جهة الحديقة مع مدخل إلى الشرفة.
وتتفرع من الممر غرفتان للنوم، إحداهما مع مدخل إلى الشرفة، بالإضافة إلى حمام مكسو بالبلاط الحديث مع حوض استحمام ودش، ودورة مياه للضيوف.
وتوجد إمكانية لتوسعة الطابق العلوي ليصبح مساحة سكنية إضافية.
تدعو الحديقة الكبيرة الرائعة، بمساحتها العشبية الواسعة وأشجار الفاكهة المتفرقة، إلى الاسترخاء. ويمكن دائمًا العثور هنا في الصيف على مكان مظلل.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Hamburg

جميع الإعلانات في Hamburg
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل