| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 117 m² |
| Zimmer | 4 |
|---|
| Grundstücksfläche | 1037 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 739.000 € |
|---|---|
| Provision | 2,5% (2,5% inkl. MwSt) |
Das über 1.000 qm große Grundstück ist derzeit bebaut mit
einem gemütlichen Einfamilienhaus und hat nach hinten heraus
einen sehr großen, wunderbar gepflegten Garten.
Alternativ bestünde auch die Möglichkeit, das Grundstück zu
teilen und/oder im rückwärtigen Teil mit einem weiteren EFH zu
bebauen. Dies wurde auf einigen Grundstücken in der Straße so
bereits realisiert.
Der bestehende Bungalow ist liebevoll gepflegt und wäre im
Herbst einzugsbereit.
Sie betreten das Haus über einen seitlichen Eingang mit 5
Treppenstufen. Durch die schöne Haustür aus Mahagoniholz
betreten Sie die Diele, links befindet sich die Holztreppe zum
Dachgeschoss,
rechts der Zugang zur Küche. Geradeaus gelangen Sie in einen
langen Flur, von dem aus alle weiteren Räume erreichbar sind.
Die Küche ist geräumig, mit einer weißen Landhausküchenzeile
eingerichtet und mit modernen Geräten ausgestattet. Es ist
genug Platz für einen Frühstückstisch. Eine Tür geht nach
nebenan in den Essbereich des angrenzenden Wohnzimmers.
Das Haupt-Wohnzimmer mit Essbereich geht nach vorn zur
Straßenseite, ein zweites kleineres Wohnzimmer befindet sich
auf der Gartenseite mit Zugang zur Terrasse.
Zwei Schlafzimmer, davon eines mit Terrassenzugang, das
modern geflieste Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein
Gäste-WC gehen als weitere Räume vom Flur ab.
Es bestünde die Möglichkeit, das Dachgeschoss noch als
zusätzliche Wohnfläche auszubauen.
Der wunderschöne große Garten mit seiner großen Rasenfläche
und einzelnen Obst-Gehölzen lädt zum Verweilen ein. Hier findet
sich im Sommer immer ein schattiges Plätzchen.